Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1081638 | SIP-ID: 14543

2 in 1 - 3-Zimmer-Wohnung und vermietete Dachgeschosswohnung mit Garten

Hausansicht - Wohnung in 58239 Schwerte mit 66m² kaufen
Treppenhaus zum 2.OG  - Wohnung in 58239 Schwerte mit 66m² kaufen
Flur - Wohnung in 58239 Schwerte mit 66m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 58239 Schwerte mit 66m² kaufen
Schlafzimmer - Wohnung in 58239 Schwerte mit 66m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

66,8 m²

Zimmer

5

Adresse

58239 Schwerte

BKM-ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbH
BKM-ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
58239 Schwerte
Loading (MapContainer)
Schwerte, landschaftlich reizvoll im Ruhrtal gelegen und gleichzeitig verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets, ist eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem guten und breit gefächerten Angebot für seine Bewohner.

Das Zentrum der Stadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit einer Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium ist die Stadt auch im schulischen Bereich gut aufgestellt und ist somit auch für Familien ein optimaler Ort zum Leben.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58239 Schwerte

Objektbeschreibung

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Ein Abstellraum bietet reichlich Platz und die Dinge des Haushaltes zu verstauen. Das Badezimmer trennt Kinderzimmer und Schlafzimmer. Neben der Küche liegt das große und helle Wohnzimmer. Die Wohnung ist somit optimal für kleine Familien geeignet.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell noch als Nutzfläche mit ca. 37,90 m² ausgewiesen. Eine Baugenehmigung zur Umwidmung liegt jedoch bereits vor. Die Wohneinheit ist vermietet. Die Nettomiete beträgt 276 Euro pro Monat, die Nebenkosten belaufen sich auf 74 Euro monatlich.

Der Waschkeller kann von allen Bewohnern genutzt werden. Zu den Wohnungen gehört ein eigener Garten mit Klettergerüst und Schaukel.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Wasch- / Trockenraum

Objektdaten

PLZ
58239
Ort
Schwerte
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
66,77 m²
Nutzfläche
37,9 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektro
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

BKM ImmobilienService GmbH

Kantstraße 1 , 55122 Mainz
BKM-ImmobilienService GmbH