Alfter-Oedekoven ist ein gefragter Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bonn-Duisdorf. Die Haltestelle der Bundesbahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Naturpark Kottenforst sind nicht weit entfernt. Weitere Informationen über die attraktive und beliebte
Gemeinde zwischen Köln und Bonn erhalten Sie unter www.alfter.de

Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und großem Eckgrundstück. Der Grundstückswert (ohne Aufbauten) beträgt nach der aktuellen Bodenrichtwertkarte 383.720 € und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Es gibt keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung oder zusätzliche Bebauung muss sich in die nähere Umgebung einfügen § 34 BauGB. Entweder genießen Sie den Charme eines Fachwerkhauses mit einem großen Raumangebot oder entscheiden sich für eine Neubebauung. Um eine Sanierung zu finanzieren, könnte der hintere Grundstücksteil (ca. 300 m²/Wert ca. 150.000 €) veräußert werden.

Einfache und renovierungsbedürftige Ausstattung, aber

° Luftwärmepumpe + Holzheizung + Kaminofen
° Teilweise Fußbodenheizung
° Kunststoffisolierverglasung (2012)
° Teilweise Rollläden/Fensterläden
° Neue Dacheindeckung auch bei den Nebengebäuden
° Zimmerarbeiten am Anbau und Scheune 2019

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

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