Objektnummer: 90091272-1081058 | SIP-ID: 237166421
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Kaufpreis
428.000 €
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
724 m²
Adresse
53347 Alfter
Harald Sick
Sick Immobilien Finanzierungen
Harald Sick
Sick Immobilien Finanzierungen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
53347 Alfter
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Alfter-Oedekoven ist ein gefragter Wohnort in unmittelbarer Nähe zu Bonn-Duisdorf. Die Haltestelle der Bundesbahn, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Naturpark Kottenforst sind nicht weit entfernt. Weitere Informationen über die attraktive und beliebte
Gemeinde zwischen Köln und Bonn erhalten Sie unter www.alfter.de
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Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und großem Eckgrundstück. Der Grundstückswert (ohne Aufbauten) beträgt nach der aktuellen Bodenrichtwertkarte 383.720 € und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Es gibt keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung oder zusätzliche Bebauung muss sich in die nähere Umgebung einfügen § 34 BauGB. Entweder genießen Sie den Charme eines Fachwerkhauses mit einem großen Raumangebot oder entscheiden sich für eine Neubebauung. Um eine Sanierung zu finanzieren, könnte der hintere Grundstücksteil (ca. 300 m²/Wert ca. 150.000 €) veräußert werden.
Ausstattung
Einfache und renovierungsbedürftige Ausstattung, aber
° Luftwärmepumpe + Holzheizung + Kaminofen
° Teilweise Fußbodenheizung
° Kunststoffisolierverglasung (2012)
° Teilweise Rollläden/Fensterläden
° Neue Dacheindeckung auch bei den Nebengebäuden
° Zimmerarbeiten am Anbau und Scheune 2019
° Luftwärmepumpe + Holzheizung + Kaminofen
° Teilweise Fußbodenheizung
° Kunststoffisolierverglasung (2012)
° Teilweise Rollläden/Fensterläden
° Neue Dacheindeckung auch bei den Nebengebäuden
° Zimmerarbeiten am Anbau und Scheune 2019
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Zustand
Weitere Informationen
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Bitte nehmen Sie per Mail und vollständigen Daten (Anschrift/Telefonnummer/Umzugsgrund), Kontakt zu uns auf.
Vielen Dank. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige Anfragen nicht bearbeiten.
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Anbieterinformationen

Sick Immobilien Finanzierungen
Königstraße 43 , 53332 Bornheim