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Objektnummer: 90091272-1080894 | SIP-ID: 122-122115

Kleines gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gaststätte

Haus vorne - Wohn- / Geschäftshaus in 42857 Remscheid mit 275m² als Kapitalanlage kaufen
Rückseite Haus Original - Kopie - Wohn- / Geschäftshaus in 42857 Remscheid mit 275m² als Kapitalanlage kaufen
Terrasse Basement - Kopie - Wohn- / Geschäftshaus in 42857 Remscheid mit 275m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Kopie - Wohn- / Geschäftshaus in 42857 Remscheid mit 275m² als Kapitalanlage kaufen
Bad Basement - Kopie - Wohn- / Geschäftshaus in 42857 Remscheid mit 275m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Christa Stritzel
Christa Stritzel

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Bebauung aus . Die zentrale Lage in einem soliden Umfeld bietet für Eigennutzer oder Kapitalanleger ideale Bedingungen.
Remscheid-West ist ein bevorzugter Stadtteil mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

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42857 Remscheid

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier ein um ein 4 Familienhaus mit Gaststätte und 5 Stellplätzen.

Zusätzlich ist der Ausbau des Speichers und der Gaststätte zu Wohnzwecken möglich.
Es sind teilweise Renovierungsarbeiten nötig.
Im jetzigem Zustand ist bei Vollvermietung ein Nettomiete von ca. EUR 36.000,- per anno möglich.
Auf Grund der Größe und Ausstattung bietet dieses Gebäude verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

Dachboden
Gäste WC
Zeitgemäße Ausstattung. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Bildern

Objektdaten

PLZ
42857
Ort
Remscheid
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
525 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Anbieterinformationen

Christa Stritzel