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Objektnummer: 90091272-1080769 | SIP-ID: 502021

Gesucht - Gefunden - Mein Eigenheim

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

600 m²

Mandy Brendel
HONNEF Immobilien
Mandy Brendel
HONNEF Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ringelberg ist ein Hügel am östlichen Stadtrand von Erfurt (Stadtteil Krämpfervorstadt). Auf ihm befindet sich die Ringelberg-Siedlung. Im Stadtteil der Landeshauptstadt befinden sich sowohl Einkaufsmärkte als auch Kindertageseinrichtungen. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich etwa 5 Minuten Fussweg entfernt. Als Naherholungsgebiet lädt der Erfurter Nordstrand ein.

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99085 Erfurt

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich für ein kleines Einfamilienhaus unweit des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Erfurt. Auf dem circa 600m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus, eine Garage, ein Carport, kleiner Schuppen als Nebengelass, eine angelegte Terrasse, Blumenbeete im Vorgarten und Wiese hinter dem Haus.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, wobei ein Teil direkt vom Haus aus begehbar ist, der zweite Teil über eine Außentreppe vom Garten.
Die Fenster wurden 1996 eingebaut und sind mit manuell bedienbaren Außenjalousien versehen. Eine neue Heizungsanlage ist seit Dezember des vergangenen Jahres in Betrieb.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Gäste-WC, Flur, Küche und Speisekammer, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer.
Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, sowie vier weitere Zimmer.

Der Dachboden des Hauses ist unausgebaut und ungedämmt. Die letzte Eindeckung erfolgte Anfang 1990.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
99085
Ort
Erfurt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
493,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
493,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1933
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 493,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Arnoldiplatz 5 , 99867 Gotha
Mandy Brendel