Das Haus liegt in einer 30 Zone in idyllische Lage direkt am Elbdeich in einem kleinen Ortsteil der Samtgemeinde Nordkehdingen und liegt im Dreieck zwischen Elbe und Oste.
Die Samtgemeinde Nordkehdingen gehört zum Landkreis Stade.
Für aktive Wassersportler / Bootsbesitzer, Fahrrad - / Wanderfreunde eine erstklassiche Lage. Der Elberradweg liegt direkt vor der Tür.

Ob Besuche in Cuxhaven, evtl. mit einer Fahrt nach Helgoland, Bremerhaven mit einer Stippvisite im Deutschen Schifffahrtsmuseum, Bremen bei einem Rundgang durch das alte Stadtviertel Schnoor oder ein Aufenthalt im Universum, Stade bei Nacht mit einem Nachtwächterrundgang oder einem Kneipenbummel in der schönen Altstadt sowie auch Hamburg mit einer Hafenrundfahrt.
Dies alles ist vom Kehdinger Land aus in maximal 2 Stunden Fahrtzeit zu erreichen.
Sie erleben maritimes Flair am Weltschifffahrtsweg Elbe mit den örtlichen kleinen idyllischen Häfen, lernen die Kehdinger Elbmarschen und das Kehdinger Moor kennen.
Die Fähre Glückstadt ist lediglich 19 km entfernt.
Cuxhaven ist 35 km entfernt
Stade ist 45 km entfernt
Wurster Nordseeküste 50 km entfernt
Bremen ist 100 km entfernt

Dieses massiv erbaute Backsteinhaus steht in sehr schöner Lage direkt gegenüber vom Elbdeich. Das Haus eignet sich auch hervorragend für Menschen, die die Natur, das Wasser und die Ruhe lieben. Kilometerweite Wanderungen, Fahrradtouren am Deich gibt es direkt vor der Haustür. Ob zum Eigenbedarf, als Ferienresidenz oder Ferienvermietung, hier ist alles möglich.
Das Haus wurde ursprünglich 1963 erbaut. Über die Jahre hinweg wurde es stets mit Liebe und Fürsorge behandelt. Anstehende Reparaturen wurden sofort erledigt.
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2021/22 komplett innen renoviert. Vorallem das Obergeschoss bekam einen neuen Schliff. Ob Wände oder Fußboden, hier ist alles neu.
Das gesamte Haus wurde innen mit Biofarbe gestrichen. Die Türen wurden bearbeitet und mit neuen hochwertigen Türklinken versehen. Die offenen Balken und Holz wurden bearbeitet.
Die Fenster, sowie Terrassentür sind überwiegend neu und wurden alle neu mit Fliegen – / und Pollenschutz professionell versehen.
Die Heizung ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2005 und wurde 2022 nochmals überholt. Die Werte sind hervorragend.
Die Küche ist eine Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Der Boden hier ist noch der alte Terrazzoboden und sehr gut erhalten.
Das Abwasser wird über eine Kläranlage abgeführt. Diese wird regelmäßig gewartet.
In der Küche, sowie im Wohnzimmer OG befinden sich Kaminöfen. Alle ordnungsgemäß abgenommen und genehmigt.
Das Wohnzimmer im Obergeschoss lässt den direkten Blick auf die Elbe und Schiffe zu. Hier kann man die Seele baumeln lassen.
Das Haus verfügt weiter über einen soliden trockenen Teilkeller.
Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte unter Rubrik Ausstattung.
Das Grundstück ist 1800 m². Auf dem Grundstück steht zusätzlich ein stabiles 50 m² großes Nebengebäude (zur Zeit Werkstatt). Kann auch als Garage genutzt werden. Denkbar würde auch ein Umbau als Gästehaus.
Der Garten ist idyllisch mit etlichen schönen Blumen und Sträuchern angelegt. Eine Sonnenterrasse mit Infarotwärme lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein.
Das Grundstück ist , bis aufwenige Meter im vorderen Teil, eingezäunt.

Erdgeschoss:

Flurbereich
Küche
Esszimmer mit Ausgang in den Garten auf die Terrasse
Gästezimmer
Badezimmer
HWR ( mit Heizung ) von außen begehbar
Werkstatt / Abstellraum von außen begehbar



Obergeschoss:

Flurbereich
großes Wohnzimmer mit Kamin
Schalfzimmer
Ankleidezimmer ( oder 2. Schlafzimmer )

Keller:

2 Zimmer