Saalfeld/Saale ist eine charmante Kleinstadt in Thüringen mit rund 25.000 Einwohnern und einer hervorragenden Lage zwischen den großen Städten des Bundeslandes. Nur etwa 50 km entfernt befindet sich Jena, das für seine Universität, renommierte Forschungszentren und den traditionsreichen Fußballclub Carl Zeiss Jena bekannt ist. Ebenso in Reichweite liegt die Landeshauptstadt Erfurt, ein bedeutender Wirtschaftsstandort und kulturelles Zentrum mit vielfältigen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Saalfeld besticht durch seine zentrale Lage und gute Anbindung – durch die Bundesstraßen B85 und B281 sowie den Bahnhof Saalfeld, der Teil wichtiger Bahnstrecken ist, bietet die Stadt eine ideale Vernetzung in die Region und darüber hinaus.

Die Stadt selbst ist reich an historischer Substanz und kulturellen Angeboten. Ein besonderes Highlight sind die Saalfelder Feengrotten, eine weltweit einzigartige Tropfsteinhöhle, die jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Der Stadtkern mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und vielfältigen Restaurants vermittelt eine lebendige Atmosphäre und hohe Lebensqualität. Saalfeld ist ein idealer Standort für Familien, Senioren und alle, die eine Kombination aus Stadtleben und Natur genießen möchten.

Saalfeld bietet auch eine solide Infrastruktur: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles fußläufig erreichbar. Die Gesundheitsversorgung wird durch mehrere Praxen und ein modernes Krankenhaus abgedeckt, und die Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten lässt keine Wünsche offen. Durch die Nähe zu Jena, Erfurt und die insgesamt gute Anbindung bietet Saalfeld zudem den Vorteil, von den städtischen und wirtschaftlichen Strukturen der umliegenden Städte zu profitieren und gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Saalfeld/Saale! Diese frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 60,00 m² vereint modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe. Der barrierefreie Zugang im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren, Paare und Singles.

Die Wohnung bietet ein praktisches Raumkonzept: Ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen und großen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sowie direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Terrasse ist ein Highlight – ideal für entspannte Stunden im Freien oder das gemütliche Beisammensein mit Gästen.

Ein weiterer Vorteil ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher zusätzlich für 12.000€ erworben werden kann. Dank des Personenaufzugs, der von der Tiefgarage bis zum Erdgeschoss führt, wird das Tragen schwerer Einkäufe vermieden – so bleibt Ihr Alltag komfortabel und stressfrei. Ein separater Kellerraum und ein Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentrumsnah – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das Zentrum von Saalfeld ist fußläufig erreichbar, sodass Sie alle Vorzüge des städtischen Lebens bequem nutzen können.

Ob Sie auf der Suche nach einem barrierefreien Zuhause oder einem zentralen Wohnsitz in einer beliebten Gegend sind – diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen und bietet den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser schönen Wohnung.

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- große Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Terrasse
- Personenaufzug
- Kunststoff Isolierverglasung

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.