Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1079592 | SIP-ID: 010/10348_2

Vermietete Eigentumswohnung in Schwaan

Rückseitige Ansicht - Etagenwohnung in 18258 Schwaan mit 76m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 18258 Schwaan mit 76m² kaufen
Straßenseitige Außenansicht - Etagenwohnung in 18258 Schwaan mit 76m² kaufen
Straßenseitige Außenansicht - Etagenwohnung in 18258 Schwaan mit 76m² kaufen
Die Warnow in unmittelbarer Nähe - Etagenwohnung in 18258 Schwaan mit 76m² kaufen
Kaufpreis

152.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Adresse

18258 Schwaan

Philipp Stuwe
DKB Grund GmbH Büro Rostock
Philipp Stuwe
DKB Grund GmbH Büro Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
152.000 €
Nettokaltmiete
6.879 €
Kaufpreis pro m²
2.000 €
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22.1

Lage

Straße nicht freigegeben
18258 Schwaan
Loading (MapContainer)
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend von Schwaan, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen den Städten Rostock und Güstrow liegend verfügt die Kleinstadt Schwaan über einer gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten uvm.
Mit einer guten Anbindung an das Bahnnetz sowie den schnell erreichbaren Autobahnen A19 und A20, gelangen nicht nur Pendler flexibel auch weiter entfernte Ziele.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
18258 Schwaan

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten verteilt auf 4 Aufgängen. Im Obergeschoss liegend, eignet sich diese Immobilie eher für einen kleineren Haushalt. Ein zentraler Flur führt in alle weiteren Räume dieses ca. 77 m² großen Apartments. Das größte der insgesamt 3 Zimmer misst ca. 23 m² und führt zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Komplettiert wird diese Immobilie durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche und einen Abstellraum.
Ein Kfz-Außenstellplatz sowie ein Kellerersatzraum im Dachgeschoss ergänzen dieses Angebot.
Das ungekündigte Mietverhältnis besteht seit Juni 2022. Die Nettokaltmiete beträgt 6.879,00 EUR p.a.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- 3 separat begehbare Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Terrasse mit Südausrichtung
- Kfz-Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
18258
Ort
Schwaan
Etage
2
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

DKB Grund GmbH Büro Rostock

Platz der Freundschaft 2 , 18059 Rostock
Philipp Stuwe