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Objektnummer: 90091272-1079096 | SIP-ID: HA-WE-20-05

*Hochparterre Wohntraum: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung an der Kantstraße!*

Zimmer 2 Ansicht 2 - Erdgeschosswohnung in 10625 Berlin mit 59m² kaufen
Zimmer 3 - Erdgeschosswohnung in 10625 Berlin mit 59m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 10625 Berlin mit 59m² kaufen
Zimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 10625 Berlin mit 59m² kaufen
Flur Ansicht 1 - Erdgeschosswohnung in 10625 Berlin mit 59m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

59,1 m²

Zimmer

3

Cihan Selmo
Cihan Selmo

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
241,82 €
Kaufpreis pro m²
5.671,24 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt

Lage

Weimarer Str.
10625 Berlin
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Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Cafés und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

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Weimarer Str. null 10625 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses Berliner Eckhaus wurde 1954 erbaut und besteht aus 40 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser, Weimarer Str. 20/21 und Kantstr. 48. Das Dach wurde 2012 gemäß Energiesparverordnung gedämmt und das komplette Haus 2015 Kernsaniert.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Diese charmante und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparrterre mit Blick auf die Weimarer Straße Ecke Kantstraße. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss mit ca. 59 m². Sie verfügt über drei Zimmer und einen Flur, ein Bad mit Dusche und Fenster, sowie eine separate Küche und eine Abstellkammer. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Objektdaten

PLZ
10625
Ort
Berlin
Straße
Weimarer Str.
Etage
0
Wohnfläche
59,07 m²
Gesamtfläche
59,07 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Cihan Selmo