Objektnummer: 90091272-1078614 | SIP-ID: 1332
Grünheide – Schmuckstück mit Seeblick





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Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
1630 m²
Adresse
15537 Grünheide (Mark)
Jeannette Catholy
Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH
Jeannette Catholy
Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
15537 Grünheide (Mark)
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Kurz und kompakt:
15537 Grünheide Rosenberg 1, Grundstück: 1.630 m²,
Bebaut mit Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1910
Ca. 250 m² Wohnfläche, weitere ca. 200 m² Ausbaureserven sind denkbar
Gebäude leerstehend sowie frei von Miet- und Pachtverhältnissen
Lediglich das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren bewohnt
Das Wohngebäude ist sanierungsbedürftig mit vielen gut erhaltenen Details
An der linken Grundstücksgrenze befinden sich kleine Nebengebäude
Kaufpreis: 495.000 € zzgl. 5,95 % Maklerprovision zahlbar von Erwerber
Der Energieausweis ist beantragt.
15537 Grünheide Rosenberg 1, Grundstück: 1.630 m²,
Bebaut mit Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1910
Ca. 250 m² Wohnfläche, weitere ca. 200 m² Ausbaureserven sind denkbar
Gebäude leerstehend sowie frei von Miet- und Pachtverhältnissen
Lediglich das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren bewohnt
Das Wohngebäude ist sanierungsbedürftig mit vielen gut erhaltenen Details
An der linken Grundstücksgrenze befinden sich kleine Nebengebäude
Kaufpreis: 495.000 € zzgl. 5,95 % Maklerprovision zahlbar von Erwerber
Der Energieausweis ist beantragt.
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Objektbeschreibung
Schon die Lage ist schwer zu toppen. Nur einen Katzensprung vom Peetzsee entfernt, erlebt man hier Natur pur. Nicht nur Grünheide Liebhaber wissen das wald- und wasserreiche Umfeld zu schätzen. Das um 1910 erbaute Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in einem herrlich großzügigen Grundstück. Die spektakuläre Architektenvilla ist sanierungsbedürftig und frei von Miet- und Pachtverhältnissen. Lediglich das Erdgeschoss wurde unlängst noch bewohnt. Viele gut erhaltene Details erinnern an den Charme längst vergangener Zeiten. Der Prachtbau aus der Gründerzeit gliedert sich in zwei Vollgeschosse mit Raumhöhen um etwa 3,50 m. Die Innentüren und Dielenböden lassen Rückschlüsse auf ehemals hochherrschaftliche Nutzungen zu. Vorstellbar erscheint ein weiterer Ausbau im tagesbelichteten Souterrain, die Raumhöhe beträgt hier ca. 3,10 m. Selbst der gut erreichbare Bodenraum – zum Teil bereits ausgebaut – ist augenscheinlich von den jetzigen Eigentümern zu Wohnzwecken genutzt worden. Den Blick über die Nachbarbebauung hinweg Richtung Peetzsee, werden Wohngenießer zu schätzen wissen. Da alle Geschosse über das klassische ´´Berliner Treppenhaus´´ erreichbar sind, ist auch eine Aufteilung in Wohnungseigentum denkbar. Im mittleren Grundstücksteil befinden sich an der linken Grundstückgrenze kleinere Nebengebäude – ebenfalls sanierungsbedürftig.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH
Strandpromenade 5 , 15569 Woltersdorf