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Objektnummer: 90091272-1078208 | SIP-ID: ME-460-HK-23

Traumhaftes Anwesen mit Hausweide an der Nordseeküste

Aussenansicht - Haus in 25704 Meldorf mit 300m² kaufen
Aussenansicht - Haus in 25704 Meldorf mit 300m² kaufen
Wohnzimmer - Haus in 25704 Meldorf mit 300m² kaufen
Wohnzimmer - Haus in 25704 Meldorf mit 300m² kaufen
Esszimmer - Haus in 25704 Meldorf mit 300m² kaufen
Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

8936 m²

Hauke König
Hauke König

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen und Freibad Polizeistation, Amtsgericht, Finanzamt, Krankenkassen, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein.
In der Nähe: Golfvereine, Segelvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee.
Wer Meldorf kennt, liebt es! Hier gibt es noch ein gutes Miteinander.
Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

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25704 Meldorf

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Haus wurde um 1920 in massiver Bauweise nahe Meldorf errichtet. Es steht heute noch in seinem ganzen Glanz da und wurde mit den Jahren immer wieder erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn und Esszimmer, das Schlafzimmer, Büro, Küche und Bad, sowie der einladende Flur mit Terrazzoboden. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo der Charme der 70-80ger Jahre noch erhalten ist. Auf den Grundstück befindet sich noch ein altes Mühlenhaus und eine ca. 300 m² große Halle (Stahlkonstruktion) aus dem Jahr 1990. Und auf der hauseigenen Weide können sich ihre Tiere wohlfühlen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Anwesen inspirieren

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC
- Ölheizung 1997
- Halle 1990
- Garage
- Hausweide
- Biotop

Objektdaten

PLZ
25704
Ort
Meldorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
8936 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
144,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Hauke König