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Objektnummer: 90091272-1077751 | SIP-ID: 8112.0050

Modernisierte 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 22844 Norderstedt mit 74m² mieten
Beispiel Diele - Erdgeschosswohnung in 22844 Norderstedt mit 74m² mieten
Beispiel Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 22844 Norderstedt mit 74m² mieten
Beispiel Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 22844 Norderstedt mit 74m² mieten
Beispiel weiteres Zimmer - Erdgeschosswohnung in 22844 Norderstedt mit 74m² mieten
Nettokaltmiete

853 €

Wohnfläche

74,6 m²

Zimmer

2

Adresse

22844 Norderstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Kaja Krohn
Kaja Krohn

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
853 €
Warmmiete
1.049 €
Nebenkosten
196 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
98 €
Kaution
2.559 €

Lage

Falkenhorst
22844 Norderstedt
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In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.

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Falkenhorst null 22844 Norderstedt

Objektbeschreibung

Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.

Ausstattung

Fahrstuhl: Personenaufzug
Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung wurde vor der Neuvermietung vollständig modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohn- und Schlafräume wurde ein neuer Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.
Vom Flur geht das innenliegende Gäste-WC, der Abstellraum sowie eine Diele ab.
Nicht nur das angrenzende Wohnzimmer, das mit einer Glasfront abgetrennt ist, sondern auch die Küche geht von der Diele ab und lässt sich somit wunderbar als Essbereich nutzen.
Die Einbauküche ist mit einer braunen Arbeitsplatte und weißen Ober- sowie Unterschränken ausgestattet und lässt Platz für eine Waschmaschine.
Das innliegende Badezimmer ist mit weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einem Kellerraum.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 30,00€ angemietet werden.

Da sich die Arbeiten in den letzten Zügen befinden, liegen zurzeit keine Innenaufnahmen vor. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.

Objektdaten

PLZ
22844
Ort
Norderstedt
Straße
Falkenhorst
Etage
0
Wohnfläche
74,61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
118 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Baujahr lt. Energieausweis
1968

Weitere Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Anbieterinformationen

Kaja Krohn