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Objektnummer: 90091272-1077599 | SIP-ID: W-K-SE-24-026-01

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Außenansicht - Einfamilienhaus in 24629 Kisdorf mit 108m² kaufen
Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 24629 Kisdorf mit 108m² kaufen
Obergeschoss - Einfamilienhaus in 24629 Kisdorf mit 108m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 24629 Kisdorf mit 108m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 24629 Kisdorf mit 108m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

745 m²

Adresse

24629 Kisdorf

Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
24629 Kisdorf
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Kisdorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Atmosphäre mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Gleichzeitig sind wichtige Städte wie Norderstedt und Kaltenkirchen in kurzer Zeit zu erreichen, was Pendlern und Familien gleichermaßen entgegenkommt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gegeben ist. Zudem bietet Kisdorf ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine hohe Lebensqualität, ideal für alle, die Natur und Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen.

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24629 Kisdorf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet Ihnen auf etwa 107 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum zur Entfaltung. Die großzügigen 4,5 Zimmer verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss und sind ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchte. Das Haus wurde 1959 und 1965 durch zwei Anbauten erweitert, was zusätzlichen Wohnraum und eine angenehme Raumaufteilung schafft.

Im Erdgeschoss finden Sie ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und einen einladenden Blick auf den Garten bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

Das Haus steht auf einem 745 m² großen Grundstück, das Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung im Freien bietet. Der großzügige Garten lädt zu sonnigen Nachmittagen und gemütlichen Abenden im Freien ein. Für Ihren Komfort und die sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist eine Doppelgarage vorhanden, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet.

Diese Immobilie in Kisdorf überzeugt durch ihren besonderen Charme, die ruhige Lage und den großzügigen Außenbereich – ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen mit genügend Platz und Stauraum suchen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage

Objektdaten

PLZ
24629
Ort
Kisdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
745 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
392,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
392,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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