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Objektnummer: 90091272-1077484 | SIP-ID: 7959.0048

Klein aber Fein!

Hausansicht  - Etagenwohnung in 04179 Leipzig mit 52m² mieten
Wohnzimmer + Küche  - Etagenwohnung in 04179 Leipzig mit 52m² mieten
Schlafzimmer  - Etagenwohnung in 04179 Leipzig mit 52m² mieten
Badezimmer  - Etagenwohnung in 04179 Leipzig mit 52m² mieten
Grundriss  - Etagenwohnung in 04179 Leipzig mit 52m² mieten
Nettokaltmiete

615 €

Wohnfläche

52,6 m²

Zimmer

2

Adresse

04179 Leipzig

Justin Lorenz
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
615 €
Warmmiete
799 €
Nebenkosten
184 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
56 €
Kaution
1.845 €

Lage

Hafenstraße
04179 Leipzig
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Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönau und ist Teil eines neu entstandenen Wohnquartiers. Im Zuge der Quartiersentwicklung sind auch innerhalb des Lindenauer Hafens kleinere Geschäfte entstanden. An dem Standort finden Sie eine Kita, Cafés und Restaurants vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Für ausgiebige Spaziergänge bieten sich die Grün- und Freiflächen entlang des Karl-Heine-Kanals an. Die nächste Straßenbahnhaltestelle Saarländer Straße befindet sich in ca. 600 m Entfernung. Den Hauptbahnhof können Sie bereits in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

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Hafenstraße null 04179 Leipzig

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik sowie einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden.
Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz.

Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteter Einbauküche konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von Bosch. Die Küche verfügt über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein.

Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen grauen und weißen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind platzsparend in einem Abstellraum untergebracht.

Objektdaten

PLZ
04179
Ort
Leipzig
Straße
Hafenstraße
Etage
2
Wohnfläche
52,63 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Primärenergieträger
FERN
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Es werden ein Kündigungausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Ein TG-Stellplatz kann für 85,- €/ Monat angemietet werden. Die Bilder im Expose dienen als Beispielbilder.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Stresemannallee 102/104 , 22529 Hamburg
Justin Lorenz