Objektnummer: 90091272-1076374 | SIP-ID: 104729

Strahlendes Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Charme!

Außenansicht - Etagenwohnung in 75417 Mühlacker mit 70m² kaufen
Küche  - Etagenwohnung in 75417 Mühlacker mit 70m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 75417 Mühlacker mit 70m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 75417 Mühlacker mit 70m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 75417 Mühlacker mit 70m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

70,9 m²

Zimmer

3

Adresse

75417 Mühlacker

Michelle Strelkin
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Michelle Strelkin
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
337 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
75417 Mühlacker
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Die Immobilie liegt in frequentierter und belebter Lage unweit des Zentrums. Von hier erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens mit ein paar Schritten.

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75417 Mühlacker

Objektbeschreibung

In dieser hellen und geräumigen Eigentumswohnung, die ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert wurde, hat man den Platz ideal genutzt! Durch das Hochziehen einer einfachen Leichtbauwand wurde diese in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Das Gebäude wurde ca. 1977 in Massivbauweise erstellt. Sie liegt in einer schönen, ruhigen und vor allem äußerst verkehrsgünstigen Wohnlage. Ein Wohngebiet am Stadtrand - und dennoch zentrumsnah!

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der große Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung beginnen oder abends bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken bietet.

Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Sportausrüstung. Diese praktische Ergänzung vervollständigt das Angebot und sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.

Mit diesen zusätzlichen Annehmlichkeiten wird diese Wohnung nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch zu einem Ort des wohlfühlens und der Bequemlichkeit. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung entsprechen dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:

-Massivbauweise,

-Holz-Fenster mit Zweifachverglasung, Rollläden

-Fernwärme, betrieben durch die Stadtwerke Mühlacker.

-Badezimmer raumhoch gefliest, mit großformatige, helle Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss

-Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich, PVC

-Tapeten, Rauputz, teilweise Holzdecken

-Einbauküche

-Terrasse mit zwei Markisen

- Kellerabteil im Untergeschoss

Objektdaten

PLZ
75417
Ort
Mühlacker
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
70,9 m²
Grundstücksfläche
1174 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Karl-Friedrich-Straße 22 , 76133 Karlsruhe
Michelle Strelkin