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Objektnummer: 90091272-1076133 | SIP-ID: 09171

Geschmackvoll renoviertes Altbau-Haus

Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 72160 Horb mit 214m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 72160 Horb mit 214m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 72160 Horb mit 214m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 72160 Horb mit 214m² kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 72160 Horb mit 214m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

248 m²

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in Ahldorf, einem charmanten Ortsteil von Horb am Neckar. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu erholsamen Spaziergängen ein. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

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72160 Horb

Objektbeschreibung

Geschmackvoll renoviertes Altbau-Haus

Herzlich willkommen in diesem sehr geschmackvoll renovierten Haus in Ahldorf in Horb am Neckar. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A81 und sind sehr schnell in Bondorf (15 min), Herrenberg, Gärtringen (22 min), Ehningen (24 min) oder Böblingen/Sindelfingen. Gleichzeitig leben Sie hier mit Ihrer Familie sehr ländlich und zurückgezogen.

In dem im Erdgeschoss und im Obergeschoss sehr geschmackvoll renovierten Haus haben Sie sehr viel Platz und zudem Ausbaupotenzial für Familien in jeder Größe. Geräumige und attraktiv große Zimmer ermöglichen jedem Familienmitglied einen großzügigen eigenen Rückzugsort und für die gemeinsamen Familienstunden eignet sich besonders der offene Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Das Haus wird grundsätzlich mit Stromheizungen beheizt. Da es zusätzlich im Erdgeschoss und im Obergeschoss neuwertige Pellets-Einzelöfen gibt, die an zentraler Stelle stehen und sehr effektiv sind, haben die derzeitigen Bewohner jedoch einen sehr geringen Stromverbrauch.

Auf Grund der getätigten Renovierungen können Sie sich auf vereinzelte notwendige Renovierungsmaßnahmen konzentrieren, zum Beispiel an der Fassade des Hauses.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Pellets
Unterkellert
- Große Garage für zwei Autos hintereinander
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Tageslicht-Bäder
- Großes Schlafzimmer mit Ankleide
- Gewölbekeller
- Getätigte Renovierungen: Dach, Fenster, 2 Pellets-Einzelöfen, Innentüren, Decken, Böden, Wände, tw. Elektrik, tw. Wasserleitungen
- Zusätzliches Ausbaupotenzial im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
72160
Ort
Horb
Wohnfläche
214 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Anzahl Zimmer
6
Teilbar ab
214

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets, Strom
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Finanzierung

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