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Objektnummer: 90091039-982054 | SIP-ID: 71377

Gemütliches Zuhause gesucht?

Vorderansicht - Reihenendhaus in 51061 Köln - Flittard mit 79m² kaufen

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Wohnzimmer - Reihenendhaus in 51061 Köln - Flittard mit 79m² kaufen
Zimmer - Reihenendhaus in 51061 Köln - Flittard mit 79m² kaufen
Zimmer - Reihenendhaus in 51061 Köln - Flittard mit 79m² kaufen
Balkon-Wintergarten - Reihenendhaus in 51061 Köln - Flittard mit 79m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

79,3 m²

Grundstücksfläche

425 m²

Adresse

51061 Köln - Flittard

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51061 Köln - Flittard
Vollständige Adresse beim Anbieter
Flittard liegt im rechtsrheinischen Norden Kölns. Ursprünglich ein selbständiges Bauern- und Fischerdorf, wurde Flittard 1914 nach Köln eingemeindet. Trotz der Nähe zur den Leverkusenern Bayerwerken ist Flittard eine grüne Enklave inmitten von Großstädten, die ihren dörflichen Charakter gut bewahren konnte. Der alte Ortsteil am Rheindeich und drei neuere Teile gen

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51061 Köln - Flittard

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Flittard! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus am Ende einer Sackgasse vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Die Lage in Köln-Flittard ist äußerst begehrt und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51061
Ort
Köln - Flittard
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
79,25 m²
Nutzfläche
39,3 m²
Grundstücksfläche
425 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietbare Fläche
79,25 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
22.03.2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1956
Energiekennwert: 104,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizmedium: Heizkörper

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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S Immobilienpartner GmbH
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