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Objektnummer: 90091039-876651 | SIP-ID: 70776

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Ansicht - Einfamilienhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 225m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 225m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 225m² kaufen
Kaminecke im Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 225m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 50859 Köln - Lövenich mit 225m² kaufen

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Kaufpreis

855.000 €

Wohnfläche

225,4 m²

Grundstücksfläche

434 m²

Adresse

50859 Köln - Lövenich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
855.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50859 Köln - Lövenich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lövenich liegt im Westen von Köln, ca. 10 km von der Kölner Innenstadt entfernt. Das Ortsbild wird geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern in angenehm grüner Umgebung. Einige größere Wohnungsbauten sind in das Siedlungsbild eingestreut. Buslinien verbinden Lövenich mit Brauweiler, Junkersdorf und dem Einkaufszentrum in Weiden. Über den Bahnhof Lövenich
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50859 Köln - Lövenich

Objektbeschreibung

Diese beiden Haushälften wurden ursprünglich um 1900 erbaut und befinden sich in einer absolut ruhigen Wohnlage, in Köln-Lövenich. Im Jahr 1999 wurde die erste Doppelhaushälfte kernsaniert und mit einem rückwärtigen, großzügigen Anbau und hier mit bodentiefen Fensteranlagen, versehen. In diesem Anbau finden Sie einen Kaminofen, der die Beheizung der Räume

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50859
Ort
Köln - Lövenich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
225,41 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
225,41 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
196,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
28.03.2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 1900
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 196,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove
3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln
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