Opladen, seit 1975 Stadtteil von Leverkusen, wird von der Wupper durchflossen, die unweit des Stadtteils in den Rhein mündet und deren Ufer zu Picknicken, Spaziergängen und Radtouren einladen. Bis Ende 1974 war Opladen eine eigenständige Kreisstadt, worauf heute noch die mit 23.000 beachtliche Einwohnerzahl hindeutet. Zentrum des Stadtteils bildet die Fußgängerzone rund um die Kölner Straße, die regelmäßig Märkten und Veranstaltungen Raum bietet. Darüber hinaus lädt Sie natürlich mit einem guten Angebot an Einzelhandel zu ausgedehnten Stadtbummeln und, dank zahlreicher Cafés und Restaurants, auch immer mal einer Pause ein. Dem Opladener Nachwuchs stehen nicht nur Kindergärten sondern auch alle Schulformen direkt in Opladen zur Verfügung, über das gesamte Leverkusener Stadtgebiet verteilen sich insgesamt 38 Schulen. Mehrere Buslinien binden Opladen an die umliegenden Stadtteile an. Zudem verfügt Opladen über einen Regionalbahnhof. Die Leverkusener Innenstadt bzw. der Stadtteil Wiesdorf, ist mit dem Auto in einer Viertelstunde und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer halben Stunde zu erreichen. Die Kölner Innenstadt ist ebenfalls problemlos sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Diese gut geschnittene und geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Hauses.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt – dank der Südwest-Ausrichtung – der helle und freundliche Charakter dieser Immobilie auf. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung. Über die großzügige Diele gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer als auch in das hell geflieste Badezimmer mit einem separaten WC. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer bieten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Die Diele selbst ist geräumig genug, um dort einen separaten Home-Office-Bereich einzurichten. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind das Hausgeld, die ruhige Lage, ein großzügiger Kellerraum sowie die angenehme Hausgemeinschaft. Ein besonderes Highlight stellen die gemeinschaftlich nutzbaren Räume dar: Ihnen stehen ein Partyraum sowie eine Werkstatt ohne Zusatzkosten zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne ein Exposé an und kontaktieren Sie uns telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!