Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung in Düsseldorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Straßenbahnstation in unmittelbarer Nähe, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht. Auch Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Umgebung zur Verfügung, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus bieten zahlreiche Cafés und Restaurants in der Nähe vielfältige kulinarische Möglichkeiten und laden zum Verweilen ein.

Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Volksgarten bietet eine grüne Oase für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Für Familien ist die Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen besonders attraktiv, was die Lage auch für junge Familien interessant macht.

Die Anbindung an die Autobahn ist günstig, und der Flughafen Düsseldorf ist in einer kurzen Fahrtzeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler und Vielreisende ideal macht.

Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt mit echtem Wohlfühlfaktor und befindet sich in einem gepflegten Gemeinschaftseigentum aus dem Jahr 1984.
Der Eingangsbereich führt nach dem ersten Badezimmer in den offenen Wohnbereich, der dank großer Fensterfronten von reichlich Tageslicht durchflutet wird. Ein heller Laminatboden verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Durch die offene Bauweise entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

Über eine Treppe erreicht man die obere Etage mit einer Galerie, die vielseitig nutzbar ist wie etwa als Arbeitsbereich, Schlafzimmer oder gemütliche Leseecke. Das tageslichthelle Badezimmer mit Fenster ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich erneuerte Gaszentralheizung. Innerhalb der Wohnung wurden ebenfalls Modernisierungen vorgenommen, welche für effiziente Wärmeversorgung und ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Die Maisonette-Wohnung hebt sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein helles und behagliches Wohngefühl schafft, hervor. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien.
Damit ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine grüne und dennoch zentrale Lage bevorzugen. Im Gesamtkaufpreis ist ein TG-Stellplatz enthalten, sodass sich ein Preis/m² von 4.680 ergibt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Maisonette mit 50m² Wohnfläche
- Baujahr 1984
- 2 Zimmer auf zwei Etagen
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Einbauküche
- Insgesamt 2 Badezimmer, eins mit Badewanne und Tageslicht
- Galerie mit offenem Treppenaufgang
- Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Heizung über Heizkörper
- Loggia mit Ausblick ins Grüne
- Aufzug