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Objektnummer: 90091039-1603320 | SIP-ID: 80131

Schöner Wohnen

Vorderanicht - Reihenmittelhaus in 51143 Köln mit 90m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 51143 Köln mit 90m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 51143 Köln mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 51143 Köln mit 90m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 51143 Köln mit 90m² kaufen
Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

148 m²

Adresse

51143 Köln

Frau Birgit Breuer
S Immobilienpartner GmbH
Frau Birgit Breuer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Kaufpreis pro m²
4.877,78 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51143 Köln
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Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung in Köln. Die Nähe zu mehreren Parks, darunter der beliebte Groov-Park, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und Erholung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil, wobei der Katholische Kindergarten St. Martin und die Gemeinschaftsgrundschule Schmittgasse in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahnstation ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Autofahrer ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Supermärkte wie Netto und REWE sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch die kulinarische Vielfalt kommt nicht zu kurz: Mehrere Restaurants, darunter das Restaurant am Yachthafen, laden zu gemütlichen Abenden ein.
Für Reisende ist der Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Autominuten erreichbar, was diese Lage auch für Vielflieger attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

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51143 Köln

Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Porz-Zündorf erwartet Sie ein helles und gepflegtes Reihenmittelhaus, das 1964 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 90m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit separater Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie ein sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie durch eine Schiebetür in den liebevoll angelegten Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei Räume und ein modernes, weiß gefliestes Duschbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
51143
Ort
Köln
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
148 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH

Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Frau Birgit Breuer
00492214737700004915118841691