Objektnummer: 90091039-1578011 | SIP-ID: 71966
Unschlagbar zinsgünstig und energieeffizient





+7
12 Bilder ansehen
Grundrisse
Kaufpreis
679.900 €
Wohnfläche
186,5 m²
Grundstücksfläche
632 m²
Adresse
53909 Zülpich
Herr Lukas Paladin
S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn
Herr Lukas Paladin
S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
53909 Zülpich
Loading (MapContainer)
Die rund 20.000 Einwohner der Stadt Zülpich verteilen sich neben der Kernstadt auf 24 Orte. Ihrer Lage in der Jülich-Zülpicher Börde als Teil des Rheinischen Braunkohlereviers verdankt die Stadt heute die beiden beliebten Baggerseen, den Zülpicher und den Neffelsee. Neben den vier, aus dem 14. Jahrhundert stammenden Stadttoren, bildet die herrschaftliche Kurkölnische Landesburg Zülpich das Wahrzeichen der Stadt.
Der tägliche Bedarf lässt sich in Zülpich decken und auch Ärzte, Apotheken und Banken sind ausreichend vorhanden. Für den Nachwuchs stehen zahlreiche Kindertagestätten, sechs Grundschulen, eine Förder-, eine Haupt- und eine Realschule sowie ein Gymnasium zur Verfügung.
Über die B 56 ist die Autobahn A 1 in wenigen Minuten erreicht. Innerhalb der Stadt stellen Busse und ein telefonisch anforderbarere Taxibus den ÖPNV. Dank des Regionalbahnanschlusses im 13 Kilometer entfernten Mechernich ist auch das knapp 40 Kilometer nordöstlich gelegene Köln mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Der tägliche Bedarf lässt sich in Zülpich decken und auch Ärzte, Apotheken und Banken sind ausreichend vorhanden. Für den Nachwuchs stehen zahlreiche Kindertagestätten, sechs Grundschulen, eine Förder-, eine Haupt- und eine Realschule sowie ein Gymnasium zur Verfügung.
Über die B 56 ist die Autobahn A 1 in wenigen Minuten erreicht. Innerhalb der Stadt stellen Busse und ein telefonisch anforderbarere Taxibus den ÖPNV. Dank des Regionalbahnanschlusses im 13 Kilometer entfernten Mechernich ist auch das knapp 40 Kilometer nordöstlich gelegene Köln mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Zülpich, das im Jahr 2021 erbaut wurde und durch eine moderne sowie hochwertige Ausstattung überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 186,48 m² bietet die Immobilie sieben Zimmer und befindet sich auf einem 632 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über einen Garten sowie eine Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern. Zwei Außenstellplätze und eine Garage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ein attraktiver Vorteil besteht in der Möglichkeit, eventuell das bestehende zinsgünstige Darlehen aus der Niedrigzinsphase in Absprache mit der finanzierenden Bank vom Verkäufer zu übernehmen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ein attraktiver Vorteil besteht in der Möglichkeit, eventuell das bestehende zinsgünstige Darlehen aus der Niedrigzinsphase in Absprache mit der finanzierenden Bank vom Verkäufer zu übernehmen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn
Rheinallee 1, 53173 Bonn
Herr Lukas Paladin
0221 4737-70000491712680934