Objektnummer: 90091039-1564706 | SIP-ID: 71984

Wohnen im Herzen Bonns

Vorderansicht - Etagenwohnung in 53111 Bonn mit 24m² kaufen
Wohnraum - Etagenwohnung in 53111 Bonn mit 24m² kaufen
Wohnraum mit Küche - Etagenwohnung in 53111 Bonn mit 24m² kaufen
Küchenzeile - Etagenwohnung in 53111 Bonn mit 24m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 53111 Bonn mit 24m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

24,1 m²

Zimmer

1

Adresse

53111 Bonn

Herr Thomas Thalheimer
S Immobilienpartner GmbH
Herr Thomas Thalheimer
S Immobilienpartner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Kaufpreis pro m²
6.177,45 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53111 Bonn
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Die Bonner Innenstadt, zwischen Rhein und Bahnhof, wird geprägt durch die bekanntesten Gebäude der Stadt: das fünftürmige Bonner Münster, das historische Rathaus und das kurfürstliche Stadtschloss, seit 1818 Hauptgebäude der Bonner Universität. Dazwischen dehnt sich die großzügige und belebte Fußgängerzone aus. Die dort ansässigen Geschäften und die zahlreichen Bars und Restaurants in der Umgebung laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Das Bonner Zentrum ist aber mehr als eine Einkaufs- und Ausgehmeile: Hier wohnen ca. 5.000 Menschen. Sie profitieren von der hervorragenden Infrastruktur und der direkten Anbindung an das Verkehrsnetz. Hier schlägt das Herz des Bonner ÖPNV: der Hauptbahnhof, mit Nah- und Fernverbindungen, der zentrale Busbahnhof und der Straßen- und U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt.
Museen, Theater und diverse andere Freizeit- und Kulturangebote lassen Bonn- Zentrum zu einem Ort der Begegnung werden. Der angrenzende Rhein mit dem Stadtgarten und der Hofgarten an der Südseite der Universität, geben diesem Stadtteil seinen ganz besonderen Flair.
Neben allen erdenklichen Geschäften für den täglichen Bedarf sind auch Ärzte, Kindertagesstätten und alle Schulformen in der Bonner Innenstadt zu Genüge vertreten.

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53111 Bonn

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Einzimmerwohnung, die im Jahr 1992 erbaut wurde und sich im III. Obergeschoss befindet. Mit ca. 24,12 Quadratmetern bietet diese charmante Wohnung eine ideale Gelegenheit für Singles, Berufstätige oder als Investitionsobjekt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der auf einer Doppelparkeranlage zur Verfügung steht – so ist Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht. Das Duschbad wurde teilsaniert, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ob als komfortabler Rückzugsort oder als Investition – diese Immobilie vereint Komfort, Lage und Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Bonn!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53111
Ort
Bonn
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
24,12 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
30
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,22 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,22 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Herr Thomas Thalheimer