Objektnummer: 90091039-1564686 | SIP-ID: 71963
Familienfreundlich mittendrin. Ruhige Lage mit viel Platz!





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Grundrisse
Kaufpreis
498.000 €
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
227 m²
Adresse
51467 Bergisch Gladbach
Herr Mehmet Seven
S Immobilienpartner GmbH Bonn
Herr Mehmet Seven
S Immobilienpartner GmbH Bonn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
51467 Bergisch Gladbach
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Hebborn, ein beliebter Stadtteil von Bergisch Gladbach, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes zeichnet sich Hebborn durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Stadtteil überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und der Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Für Naturliebhaber bietet Hebborn zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, da es zahlreiche Sportvereine in der Umgebung gibt. Auch für Kinder ist gesorgt: Spielplätze und Kindergärten sind zahlreich vorhanden und fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit mehreren Schulen in der Nähe.
Hebborn ist ein attraktiver Stadtteil für Familien, die eine Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Hebborn ist ein attraktiver Stadtteil für Familien, die eine Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach-Hebborn und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und Südausrichtung mit uneinsehbarer Terrasse, sowie das grüne, familienfreundliche Umfeld. Auf einem ca. 227 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf mehrere Ebenen - inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Nutzfläche. Ein neuwertiges Gäste-WC wertet das Erdgeschoss weiter auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Zur Immobilie gehört zudem eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute, sehr ruhige Lage, gepflegtes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

S Immobilienpartner GmbH Bonn
Rheinallee 1, 53173 Bonn
Herr Mehmet Seven
004922890905170900491708580926