Objektnummer: 90091039-1564638 | SIP-ID: 71885
Äußerst begehrt





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Grundriss
Kaufpreis
330.000 €
Adresse
50674 Köln
Herr Michael Schmitz
S Immobilienpartner GmbH
Herr Michael Schmitz
S Immobilienpartner GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
50674 Köln
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Südlich der Hahnen- und Cäcilienstraße, zwischen den Ringen und dem Rhein, liegt die Altstadt-Süd. Wer das urbane Leben sucht, ist hier genau richtig. Diese zentrale Wohnlage zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen aus. Das Griechenmarktviertel, südlich des Neu-marktes, und das Severinsviertel sind historische Wohnviertel, die im Laufe der Zeit gewachsen sind. Verkehrsberuhigte Straßen bieten ruhige Wohnmöglichkeiten abseits der Hauptverkehrsstraßen.
Was die Altstadt-Süd besonders auszeichnet, ist ihre stetige Weiterentwicklung.
Der alte Rheinauhafen am Rhein verwandelt sich in ein vielseitiges Stadtviertel. Insgesamt bietet die Altstadt-Süd städtisches Wohnen mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Bonner Straße und der Severinsbrücke sind die Kölner Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar.
Alle Schulformen sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier ist man wirklich mittendrin, nicht nur dabei - eine zentralere und urbanere Wohnlage in Köln könnte man sich kaum wünschen.
Was die Altstadt-Süd besonders auszeichnet, ist ihre stetige Weiterentwicklung.
Der alte Rheinauhafen am Rhein verwandelt sich in ein vielseitiges Stadtviertel. Insgesamt bietet die Altstadt-Süd städtisches Wohnen mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Bonner Straße und der Severinsbrücke sind die Kölner Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar.
Alle Schulformen sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier ist man wirklich mittendrin, nicht nur dabei - eine zentralere und urbanere Wohnlage in Köln könnte man sich kaum wünschen.
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante 2- bis 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage zwischen Rathenauplatz, Aachener Weiher und der Universität. Das 1910 erbaute Haus besticht durch historische Elemente im Treppenhaus, die den Charakter des Gebäudes unterstreichen. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist nach hinten zur sonnigen Seite ausgerichtet und bietet große Fensterflächen, die für viel Licht sorgen und den fehlenden Balkon ausgleichen.
Die freundliche und helle Ausstattung sowie die hohen Decken verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert und verfügt über ein kleines Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Aktuell wird die Wohnung von zwei jungen Damen bewohnt, die hier seit vielen Jahren glücklich leben. Solch eine einladende Wohnung wird selten zum Kauf angeboten – nutzen Sie die Gelegenheit!
Die freundliche und helle Ausstattung sowie die hohen Decken verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert und verfügt über ein kleines Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Aktuell wird die Wohnung von zwei jungen Damen bewohnt, die hier seit vielen Jahren glücklich leben. Solch eine einladende Wohnung wird selten zum Kauf angeboten – nutzen Sie die Gelegenheit!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen

S Immobilienpartner GmbH
Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Herr Michael Schmitz
00492214737700004915114087362