Objektnummer: 90091039-1564629 | SIP-ID: 71763
Großzügige Wohnung mit Balkon





+3
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Grundriss
Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche
82,1 m²
Zimmer
3
Adresse
50996 Köln
Herr Jan Geitner
S Immobilienpartner GmbH
Herr Jan Geitner
S Immobilienpartner GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
50996 Köln
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Rodenkirchen ist der südlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln. Der malerisch am Rhein gelegene historische Ortskern mit der Maternus-Kapelle ist nicht nur für Kölner ein beliebtes Ausflugsziel. Das Zentrum bietet alle Möglichkeiten für einen Einkaufsbummel. Ob Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs oder kleine Modeboutiquen - das Angebot ist groß. Reizvoll ist die Rheinpromenade mit den Rheinwiesen, wo sich nicht nur im Sommer die eifrigen Spaziergänger treffen. Eine Alternative für Erholungssuchende ist der Forstbotanische Garten. Durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die A 4 bzw. A 555 ist Rodenkirchen optimal an das Kölner Verkehrsnetz angeschlossen. Neben zahlreichen Kindergärten und Grundschulen findet man hier auch alle weiterführenden Schulen.
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser hellen und geräumigen Wohnung in einer der ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Lagen von Köln. Die Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss, viel Tageslicht und eine große Loggia mit Blick ins Grüne. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Küche wartet auf Ihre individuellen Ideen. Sie bietet genügend Platz, um eine moderne und funktionale Kücheneinrichtung zu gestalten, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet eine hervorragende Grundlage für eine moderne und persönliche Neugestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren ganz eigenen Wellnessbereich zu schaffen, der perfekt auf Ihren Stil und Ihre Wünsche abgestimmt ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Neben den Wohnräumen bietet ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die ein Zuhause mit viel Potenzial in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen!
Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die ein Zuhause mit viel Potenzial in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage suchen!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

S Immobilienpartner GmbH
Schaafenstraße 7, 50676 Köln
Herr Jan Geitner
00492214737700004915118841703