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Objektnummer: 90091039-1564617 | SIP-ID: 71769

Endlich zuhause

Vorderansicht - Bungalow in 53229 Bonn mit 129m² kaufen
Esszimmer Blickrichtung Wohnzimmer - Bungalow in 53229 Bonn mit 129m² kaufen
Esszimmer - Bungalow in 53229 Bonn mit 129m² kaufen
Küche - Bungalow in 53229 Bonn mit 129m² kaufen
Badezimmer - Bungalow in 53229 Bonn mit 129m² kaufen
Kaufpreis

460.000 €

Wohnfläche

129,8 m²

Grundstücksfläche

410 m²

Adresse

53229 Bonn

Herr Mehmet Seven
S Immobilienpartner GmbH Bonn
Herr Mehmet Seven
S Immobilienpartner GmbH Bonn

Preise und Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Kaufpreis pro m²
3.545,01 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53229 Bonn
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Auf der rechten Rheinseite, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Innenstadt und mit einem eigenen pulsierenden Zentrum gehört Beuel zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Stadtgebiet. Urbanes Leben wird hier groß geschrieben: Kurze Wege garantiert das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot im Stadtteil. Will man dennoch ins Bonner Zentrum, so ist man mit der Stadtbahn in wenigen Minuten am Hauptbahnhof bzw. am Münsterplatz. Aber auch grüne Naherholungsgebiete erreicht man schnell. Im Westen liegen die Rheinauen und die Siegmündung. Die nördlichen Ausläufer des Naturparks Siebengebirge sind nah. Direkte Anschlüsse ans Autobahnnetz bieten das Autobahndreieck Beuel bzw. die Auffahrt Beuel-Ost. Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium – in Beuel sind alle Schultypen vertreten. Seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur sorgen für eine dynamische Entwicklung im Stadtteil. Das Zukunftspotenzial Beuels ist groß.

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53229 Bonn

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bonn - Niederholtdorf und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die Immobilie ist bezugsfrei.
Mit einer Wohnfläche von ca. 129,76 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die eine ruhige Umgebung in zweiter Reihe präferieren. Das Grundstück umfasst ca. 410 m² und lädt zum Gestalten und Verweilen ein. Ein Außenkamin verleiht dem Gartenbereich zusätzlichen Charme. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie in einer gefragten Lage Bonns zu besichtigen, und lassen Sie sich von den Potenzialen überzeugen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53229
Ort
Bonn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
129,76 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH Bonn

Rheinallee 1, 53173 Bonn
Herr Mehmet Seven
004922890905170900491708580926