Objektnummer: 90091039-1564474 | SIP-ID: 71911
Wohnen wie im Bungalow!





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Grundriss
Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche
144,9 m²
Zimmer
4
Adresse
53177 Bonn
Frau Sandra Voß-Labeth
S Immobilienpartner GmbH
Frau Sandra Voß-Labeth
S Immobilienpartner GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
53177 Bonn
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Villenviertel, Redoute, Godesburg und Michaelskapelle sind Begriffe, die man mit Bad Godesberg verbindet. Kultur, Geschichte und zahlreiche Veranstaltungen zeichnen die 71.000 Einwohner starke, einst selbstständige Stadt aus. Mit der Wahl Bonns zur Bundeshauptstadt 1949 ist Bad Godesberg als Diplomatenstadt und Wohnsitz zahlreicher Bundesbediensteter bekannt geworden. Seit 1969 ist Godesberg ein Stadtteil Bonns. Der Umzug von Parlament und Regierung nach Berlin hat der Beliebtheit Bad Godesbergs als Wohnort keinen Abbruch getan. Das noch aus dem 19. Jahrhundert stammende Villenviertel und die gartenstadtähnlichen Wohnstraßen des Stadtteils zählen zu den besten Wohnlagen der Bundesstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und die Stadtautobahn A562 lässt sich schnell erreichen. Regionalbahnen binden den Stadtteil an das Bonner Zentrum und Köln an, die Stadtbahn-Linien 16 und 63 fahren in regelmäßigen Abständen in die Bonner Innenstadt. Die Geschäfte der Bad Godesberger Altstadt bieten eine zum Teil exklusive Angebotspalette. Auch finden Familien in Bad Godesberg ein vielfältiges Schulangebot. Für den Stadtteil spricht das außergewöhnlich hohe Gymnasien-Aufkommen. Außerdem sind in Bonn die Bonn International School sowie eine iranische und eine japanische Schule ansässig.
Der Kurort verfügt über großzügige Parkanlagen und grenzt unmittelbar an den Naturpark Kottenforst-Ville mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen. Eine ausgezeichnete Mischung aus Wohn- und Lebensqualität.
Der Kurort verfügt über großzügige Parkanlagen und grenzt unmittelbar an den Naturpark Kottenforst-Ville mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen. Eine ausgezeichnete Mischung aus Wohn- und Lebensqualität.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung am begehrten Bad Godesberger Stadtwald.
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage, die 1973/74 erbaut wurde.
Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf einer Ebene. Insgesamt umfasst die Einheit 4-5 Zimmer. Es stehen Ihnen ein großer Wohn- und Essbereich, Gäste-WC und Dusch-/ Wannenbad, eine geräumige Küche, sowie weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, zur Verfügung. Zudem gibt es hier eine nicht einsehbare Terrasse zum eigenen Gartenanteil.
Hier findet sich viel Potenzial, um eigene Wünsche zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.
Hier genießen Sie eine gute Infrastruktur, verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz des guten Standorts bietet die Wohnung viel Ruhe und Entspannung durch die Terrasse inmitten der Natur.
Die Wohnung kombiniert eine seltene Gelegenheit: viel Wohnraum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer Top-Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage, die 1973/74 erbaut wurde.
Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt auf einer Ebene. Insgesamt umfasst die Einheit 4-5 Zimmer. Es stehen Ihnen ein großer Wohn- und Essbereich, Gäste-WC und Dusch-/ Wannenbad, eine geräumige Küche, sowie weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, zur Verfügung. Zudem gibt es hier eine nicht einsehbare Terrasse zum eigenen Gartenanteil.
Hier findet sich viel Potenzial, um eigene Wünsche zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt.
Hier genießen Sie eine gute Infrastruktur, verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz des guten Standorts bietet die Wohnung viel Ruhe und Entspannung durch die Terrasse inmitten der Natur.
Die Wohnung kombiniert eine seltene Gelegenheit: viel Wohnraum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer Top-Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

S Immobilienpartner GmbH
Rheinallee 1, 53173 Bonn
Frau Sandra Voß-Labeth
0221 4737-70000491601200151