Die Gänsbaumstraße ist eine gut erschlossene Straße im Herzen von Mittelheim, die durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage besticht. Hier treffen sich traditionelle Wohnhäuser und kleinere Gewerbebetriebe, die für eine lebendige und vielseitige Nachbarschaft sorgen. Sie ist ideal für alle, die sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich tätig sein möchten.
Sie eignet sich hervorragend für Familien, Gewerbetreibende und all jene, die eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur und den Weinbergen suchen.
Eine attraktive Wohngegend mit exzellenter Anbindung.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 391 m² in der Gänsbaumstraße 2–4. Hierbei handelt es sich um ein Mischgebiet. Das Grundstück weist eine nahezu quadratische Form auf, was eine effiziente und flexible Bebauung ermöglicht.
Ein vielseitig nutzbares Grundstück in attraktiver Lage – ideal für Bauherren oder Investoren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Anforderung zur Integration einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsperspektiven und trägt zur Belebung des Quartiers bei. Der Eigentümer hat durch einen Architekten im Moment eine Bauvoranfrage gestellt damit final geklärt werden kann welches Bauvorhaben realisiert werden kann.

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