Objektnummer: 90090216-1595427 | SIP-ID: 12-25-016
Winden: Haus im Grünen für 1-2 Familien!





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Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Adresse
56379 Winden
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
MwSt Satz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
56379 Winden
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Winden ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Der Ort ist idyllisch in traumhafter Landschaft gelegen und bietet reichlich Wanderwege.
Das Vereinsleben ist rege. Für die Kleinsten verfügt die Gemeinde über einen Kindergarten.
Die Entfernung zum ICE – Bahnhof Montabaur beträgt ca. 16km.
Nach Nassau sind es nur 5 km. Hier besteht eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Schwimmbad, Kindergarten und Schule.
Das Vereinsleben ist rege. Für die Kleinsten verfügt die Gemeinde über einen Kindergarten.
Die Entfernung zum ICE – Bahnhof Montabaur beträgt ca. 16km.
Nach Nassau sind es nur 5 km. Hier besteht eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie, Schwimmbad, Kindergarten und Schule.
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Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1960 erbaut und 1963 mit einem Anbau erweitert.
Es gibt 2 abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Küche, 3,5 Zimmer und ein Bad mit Wanne aus den 60ern. Diese Wohnung wurde die letzten Jahre nicht bewohnt.
Im 1. Obergeschoss gibt es eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein Bad, und 3,5 Zimmer. Diese Wohnung kann direkt genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert, hier gibt es auch eine kleine Garage und eine große Garage mit Grube. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ein Gartenhaus mit Terrasse bietet Platz für jede Feier.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie, bitte senden Sie uns eine Anfrage, wir werden Sie zur Terminabsprache anrufen.
Es gibt 2 abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss ist eine Küche, 3,5 Zimmer und ein Bad mit Wanne aus den 60ern. Diese Wohnung wurde die letzten Jahre nicht bewohnt.
Im 1. Obergeschoss gibt es eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein Bad, und 3,5 Zimmer. Diese Wohnung kann direkt genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert, hier gibt es auch eine kleine Garage und eine große Garage mit Grube. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ein Gartenhaus mit Terrasse bietet Platz für jede Feier.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie, bitte senden Sie uns eine Anfrage, wir werden Sie zur Terminabsprache anrufen.
Ausstattung
- 2fach verglaste Holzfenster von 1980
- elektrische Rollläden im OG
- manuelle Rollläden im EG
- Einbauküche
- Dachstuhl und Kunstschiefereindeckung von ca.1980
- Nachtspeicheröfen im OG
- Ölöfen im EG
- Durchlauferhitzer
- 2 Garagen
- Gartenhaus mit Strom
- elektrische Rollläden im OG
- manuelle Rollläden im EG
- Einbauküche
- Dachstuhl und Kunstschiefereindeckung von ca.1980
- Nachtspeicheröfen im OG
- Ölöfen im EG
- Durchlauferhitzer
- 2 Garagen
- Gartenhaus mit Strom
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de
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Anbieterinformationen
Agentur Rhein-Lahn
Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel
0611 364-86980