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Objektnummer: 90090216-1048402 | SIP-ID: 12-24-042

Diez: Sonnige Eigentumswohnung mit Balkon!

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 65582 Diez mit 81m² kaufen
Ansicht - Erdgeschosswohnung in 65582 Diez mit 81m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 65582 Diez mit 81m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 65582 Diez mit 81m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 65582 Diez mit 81m² kaufen
Kaufpreis

168.000 €

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

3

Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn

Preise und Kosten

Kaufpreis
168.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Diez ist anerkanntes Heilbad und ehemalige Residenzstadt an der Lahn und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Die historische Stadt im romantischen Lahntal ist touristischer Anziehungspunkt von Land und auch vom Wasser.

Die Bundesautobahn 3 mit der Anschlussstelle 41 Diez und die Bundesstraßen 54 und 417 sowie die Landesstraße 318 stellen die Hauptverkehrsadern für Diez dar.
Zahlreiche Buslinien im Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM) verbinden Diez im öffentlichen Personennahverkehr mit dem Umland.

Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind umfangreich vorhanden.

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65582 Diez

Objektbeschreibung

Diese ca. 81 m² große Eigentumswohnung wurde ca. 1994 erbaut. Sie liegt im Hochparterre eines 9-Parteienhauses.
Sie kommen direkt in den offenen Wohn- Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Hier haben Sie auch den Zugang zum sonnigen Balkon. Weiterhin verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Eine große Garage gehört auch dazu. Im Kellergeschoss gibt es noch eine Gemeinschaftswaschküche und ein Kellerabteil.
Der monatliche Hausgeldvorschuss beträgt 200 €, darin ist einen Erhaltungsrücklage von 31,99 € enthalten.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie! Bitte senden Sie eine Anfrage, wir werden Sie, zwecks Terminvereinbarung, kontaktieren.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
- Einbauküche
- Garage
- Gasetagenheizung

Objektdaten

PLZ
65582
Ort
Diez
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
184,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieterinformationen

Agentur Rhein-Lahn

Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel