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Objektnummer: 90090211-1260017 | SIP-ID: 7-25-006

Steinbach! Einfamilienhaus mit ca.153m² Wohnfläche auf 496m² Grundstück.

Ansicht  - Einfamilienhaus in 61449 Steinbach mit 152m² kaufen
Seitenansich - Einfamilienhaus in 61449 Steinbach mit 152m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 61449 Steinbach mit 152m² kaufen
Wohnbereich mit Kamin - Einfamilienhaus in 61449 Steinbach mit 152m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 61449 Steinbach mit 152m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

496 m²

Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd
Oliver Soll
Agentur Frankfurt/Hts.-Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt..
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Steinbach am Taunus, einer attraktiven Wohngegend nahe Frankfurt am Main. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.
Die Natur rund um Steinbach lädt mit vielen Grünflächen und Feldern zum Spazierengehen und Erholen ein.
Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn-Linie S5 und der Bus sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse (A5 und A661) sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

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61449 Steinbach

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein ehemaliges 3 Familienhaus im Herzen von Steinbach an.
Das ca. 1907 erbaute Haus mit rund 152m² Wohnfläche teilt sich aktuell wie folgt auf:
Das Erdgeschoss betreten Sie über die Diele, von hier aus erreichen Sie alle Zimmer des Erdgeschosses, die große erst 2 Jahre alte Küche mit angrenzendem Gäste-WC, den offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin, den Essbereich und das Musikzimmer.
Das 1. Obergeschoss beherbergt 3 geräumige Schlafzimmer und das große Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 1 Zimmer Wohnung, die man sehr gut steuerlich nutzen kann. Das Haus verfügt über höhere Decken, die den besonderen Charm der Immobilie mittragen.
Das Haus wird frei übergeben, so dass Sie alle Möglichkeiten haben und frei entscheiden können, ob sie es als geräumiges Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage nutzen wollen.
Ein highlight ist das schöne Grundstück, das Nebengebäude und die Garage.

Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
- Kamin
- Tgl. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- höhere Decken
- 496m² Grundstück
- Garage
- Schuppen
- Zentrale Lage

Objektdaten

PLZ
61449
Ort
Steinbach
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
496 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1907
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
374,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
374,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
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Anbieterinformationen

Agentur Frankfurt/Hts.-Süd

Zorbachstraße 1, 60435 Frankfurt
Oliver Soll