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Objektnummer: 90090208-1564414 | SIP-ID: 1-25-033

Schlangenbad: Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – mit viel Platz und Potenzial!

Ansicht.JPG - Einfamilienhaus in 65388 Schlangenbad mit 177m² kaufen
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Zimmer 1 DG.JPG - Einfamilienhaus in 65388 Schlangenbad mit 177m² kaufen
Kaufpreis

448.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

734 m²

Adresse

65388 Schlangenbad

Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH
Büro Wiesbaden
Naspa Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
448.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Erfolgshonorar inkl. gestzlicher MwSt.
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
65388 Schlangenbad
Loading (MapContainer)
Kurstadt Schlangenbad ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und Spaziergänge rund um den hübschen Kurpark. Das Haus hat Zugang zum Bach und Blick ins Grüne. Buslinien sind fußläufig zu erreichen.
In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Cafés und Restaurants. Wichtig zu erwähnen sind das Thermal- und das Feibad.
Etwas weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten.
Der Kurort liegt 320 m über NN in geschützter Talhanglage im bewaldeten Südhang des westlichen Taunus und liegt ca. 12 km von Wiesbaden, 7 km von Eltville und 7 km von Bad Schwalbach entfernt.

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65388 Schlangenbad

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, eine ruhige Lage, einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein vielseitig nutzbares Raumangebot. Insgesamt stehen Ihnen 4 helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume eignen.
Ein weiteres Plus: das Gartengeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern sowie einem zweiten Badezimmer. Ob als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich – hier eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das idyllische Grundstück grenzt direkt an einen kleinen Bach und bietet eine natürliche Umgebung mit Vogelgezwitscher und viel Ruhe – ideal zum Entspannen.
Die Heizung wurde 2007 erneuert, sodass Sie von moderner Technik profitieren.
Im großzügigen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende – besonders in der kühleren Jahreszeit ein echtes Highlight.
Ein Zuhause mit Charakter und vielen Möglichkeiten – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
• 2 große Bäder mit Fenster
• Kamin
• Bachzugang
• Große Garage
• Stellplatz

Objektdaten

PLZ
65388
Ort
Schlangenbad
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
177 m²
Nutzfläche
27 m²
Grundstücksfläche
734 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
151,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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www.naspaimmobilien.de

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Anbieterinformationen

Naspa Immobilien GmbH

Adolfstraße 1, 65185 Wiesbaden
Büro Wiesbaden
0611/364-86918