U-Bahn ca. 600 m
S-Bahn ca. 800 m
Busstation ca. 150 m
Tramlinie ca. 50 m
Autobahn ca. 4,5 km
Flughafen München ca. 34 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%

Direkt gegenüber des beliebten Karolinenplatz inmitten der prestigeträchtigen Maxvorstadt steht das historische, im Jahr 1955 neu errichtete Bürogebäude BARER24. Auf sieben Geschossen inklusive großzügiger Dachterrassen und einem neuangelegten Außenbereich mit schöner Aufenthaltsqualität, offeriert die BARER24 seinen Mietern lichtdurchflutete Büroräume mit Wohlfühlatmosphäre und sorgt so für eine offene Arbeitsatmosphäre. Auf knapp 5.400 m² Bürofläche werden alle erdenklichen Nutzungsvarianten der heutigen Arbeitswelt ermöglicht.

Kühlsegel/ Akustiksegel
Verkabelung in Bodenkanälen
Raumhöhe ca. 2,75 m (2.OG ca. 3,25 m)
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
innenliegender Blendschutz
öffenbare Fenster
hochwertiges Parkett und Hochflorteppich
Glas-System-Trennwände für Büros und Besprechungsräume
Teeküche & Lounge pro Geschoss
großzügige Dachterrasse
Modernisierung/ Umbau 2025
denkmalgeschützte Fassade
historisches Treppenhaus
BREEAM Exzellent (angestrebt)
WiredScore Gold (angestrebt)
Zugangssystem Chipkarte und Empfang im EG

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da.