Objektnummer: 70150000-1001423 | SIP-ID: 3414#oeuyYP

Büros nach Feng-Shui-Konzept direkt am Laimer Kreisel

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auf Anfrage


Frau Carmen Goldschmitt
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Frau Carmen Goldschmitt
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter

Lage

Straße nicht freigegeben
80687 München
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80687 München

Objektbeschreibung

An einer der wichtigsten Verkehrsachsen Münchens, entlang der Landsberger Straße, befindet sich im Ortsteil Laim das markante AURON. Das architektonische Konzept des modernen Bürogebäudes setzt auf eine mäanderförmige Gebäudestruktur mit Dachterrassen, extensiver Dachbegrünung und Innenhöfen. Auch die Umwelt kommt nicht zu kurz: Zur Errichtung des AURON wurden ausschließlich umweltverträgliche Baumaterialien verwendet. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen zeichnete das Green Building mit der Zertifizierung in GOLD aus. Das nach Feng Shui erstellte siebenstöckige Bürogebäude überzeugt mit hochwertigen Büroflächen, einer modernen Innenausstattung sowie möglichen flexiblen Raumaufteilung. Das Gebäude wird mittels einer Grundwasserwärmepumpe und zusätzlich Fernwärme versorgt. Die Klimatisierung erfolgt durch eine Deckenheizung bzw. -kühlung.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Nach Feng-Shui-Konzept erstelltes Bürogebäude
Kühlung über Betonkernaktivierung/konditionierte Be- und Entlüftung
Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
Kabelführung über Hohlraumboden
IT-Verkabelung
Decke Putzdecke
Beleuchtung abgependelt direkt/indirekt
Bodenbelag antistatischer Teppichboden
Türen Glastüren
Wände Glaswände, teilweise mit Akkustikelementen
Küche mit Aufenthaltsbereich
Dusche vorhanden
Raumstruktur TeamOffice, flexible Raumaufteilung möglich
Raumhöhe
Raumtiefe
Achsraster 1,35m
Besprechungsraum mit mobiler Faltwand
2 Aufzüge
Erschließung ebenerdig
Zertifizierung DGNB Gold

Objektdaten

PLZ
80687
Ort
München
Bürofläche
588 m²
Teilbar ab
588

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fern
Stromverbrauchs-Kennwert
108,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Carmen Goldschmitt