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Objektnummer: 67250020-1872638 | SIP-ID: 21584

Charmante 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Stilvoll wohnen in Römerberg bei Speyer

Titelbild mit Logo - Erdgeschosswohnung in 67354 Römerberg mit 129m² kaufen
Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 67354 Römerberg mit 129m² kaufen
Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 67354 Römerberg mit 129m² kaufen
Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 67354 Römerberg mit 129m² kaufen
Terrassenansicht - Erdgeschosswohnung in 67354 Römerberg mit 129m² kaufen
Kaufpreis

369.866 €

Wohnfläche

129,5 m²

Zimmer

5

Adresse

67354 Römerberg

Herr Dominic Schäfer
Herr Dominic Schäfer
Büro Hockenheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.866 €
Käuferprovision
Käufer Provisionsfrei
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
67354 Römerberg
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohneinheit in begehrter Wohnlage von Römerberg, unweit der Domstadt Speyer. Ursprünglich um ca. 1900 erbaut, wurde das Gebäude in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und zugleich charmanten Erscheinungsbild.

Mit einer Wohnfläche von ca. 129,5 m² bietet diese 5-Zimmer-Wohnung mit Küche und zwei Bädern ausreichend Raum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.

Ein besonderes Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein eigenes, angrenzendes Duschbad, das zusätzlichen Komfort bietet.

Neben dem stilvollen Wohnambiente überzeugt die Wohnung auch durch ihre praktischen Extras: Eine Garage, ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum sind im Angebotspreis bereits enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei – einem zeitnahen Einzug steht also nichts im Wege.

Ausstattung

Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67354
Ort
Römerberg
Wohnfläche
129,5 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
10.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Büro Hockenheim

Untere Hauptstraße 2, 68766 Hockenheim
Herr Dominic Schäfer
Herr Dominic Schäfer