Das gepflegte Anwesen liegt auf einem ca. 268 m² großen Grundstück in sonniger Südwest-Ausrichtung. Die hervorragende Lage in Plankstadt garantiert ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung an Schwetzingen, Heidelberg und Mannheim sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage von Plankstadt und vereint durchdachte Architektur mit nachhaltiger Bauweise und einem hohen Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 196 m² bietet das Haus acht gut geschnittene Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie vielseitig nutzbare Flächen im Untergeschoss – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Freiberufler mit Homeoffice-Wunsch.

Wohnen mit Komfort und Nachhaltigkeit
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der fließend auf die große Südwest-Terrasse übergeht – ideal für geselliges Familienleben oder entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss stehen drei schöne, mögliche Kinderzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang auf den sonnigen Balkon haben. Ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Duschbadezimmer mit Tageslicht sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss bildet den exklusiven Rückzugsort der Eltern: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein separater Arbeitsbereich sowie ein weiteres helles Tageslicht-Duschbad bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, der kurze Wege und praktischen Nutzen garantiert.
Im Untergeschoss bietet das Haus klassische Kellerräume sowie einen hervorragend ausgestatteten Hobbyraum, der sich beispielsweise ideal als Musikzimmer oder kreatives Atelier nutzen lässt – mit angenehmer Raumhöhe und ruhiger Lage.

Nachhaltige Bauweise – solide Werte
Die Immobilie wurde 1995 von der renommierten Holzbau-Firma Sommerrock in ökologisch durchdachter Tafelbauweise errichtet. Diese Bauweise steht für ein besonders gesundes Wohnklima, Energieeffizienz und langfristige Werterhaltung. Die Eigentümer legten großen Wert auf eine ökologische und nachhaltige Ausführung, was sich im Zustand des Hauses bis heute widerspiegelt: Es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten.

Parkmöglichkeiten & Ausstattung
Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus bieten praktischen Komfort im Alltag. Weitere Ausstattungsmerkmale wie Holzfenster, moderne Heiztechnik und hochwertige Materialien unterstreichen den soliden und wohnlichen Charakter dieses Hauses.

Fazit:
Diese Doppelhaushälfte vereint eine durchdachte Raumaufteilung, nachhaltige Bauqualität und eine Top-Lage – ein seltenes Angebot in Plankstadt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!