Zentral gelegen in Heiligkreuzsteinach, einem charmanten Ort in der Metropolregion Rhein-Neckar, verbindet diese Lage die Ruhe und Natur des Odenwaldes mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss an die A5 liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und die nahegelegenen Städte Schriesheim, Wilhelmsfeld und Heidelberg sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus überzeugt mit ca. 120 m² Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Balkonen und drei Außenstellplätzen. Sie bietet viel Raum für individuelle Wohnideen - perfekt für alle, die ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der separate Zugang, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche unterstreichen den Charakter eines eigenständigen Domizils mit Potenzial.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit maximale Gestaltungsfreiheit - ideal für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger.

Besonderheiten & Aufteilung

- Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus
- separater Wohnungseingang
- großzügige Raumaufteilung
- Balkon und Loggia
- offener Küchenbereich
- Tageslichtbad - Wanne und Dusche
- Abstellraum
- 3 PKW-Außenstellplätze

Zustand & Perspektive

Die Wohnung befindet sich in einem nicht renovierten Zustand - eine Sanierung ist erforderlich. Dies betrifft insbesondere:

- Bodenbeläge
- Wand- und Deckenoberflächen
- Elektrik
- Sanitäreinrichtungen
- Küche

Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die das Besondere lieben und ihre Wohnträume selbst gestalten möchten. Mit ihrer idyllischen Lage, der großzügigen Raumaufteilung, zwei Balkonen und drei praktischen Stellplätzen bietet sie ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.