Exponierte Lage - vis-à-vis der Bahnstadt. Offiziell gehört das Grundstück noch zur Weststadt. „Gefühlt“ ist das Montpellier Carré aber sowohl räumlich als auch aufgrund seiner modernen Architektur und seines anspruchsvollen energetischen Konzeptes viel näher an Heidelberg „Stadtteil der Zukunft“ – der Bahnstadt – dran. Kurze Wege – beste Verkehrsanbindung: Die Bahnstadt, der Hauptbahnhof/S-Bahnhof und das neue Kongresszentrum HCC erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Dank der sehr guten ÖPNV-Verbindung sind die Innenstadt, die Uni-Kliniken und Institute im Neuenheimer Feld sowie weiter entfernte Stadtteile mit Bus & Straßenbahn bequem zu erreichen. Zu Fuß oder mit dem Rad ist es auch nicht weit bis zum Zentrum der Weststadt. In diesem zu weiten Teilen verkehrsberuhigten Gründerzeit-Viertel trifft Jugendstil-Architektur auf Urban Gardening. Kleine Ladengeschäfte und gemütliche Restaurants erhöhen die Anziehungskraft.

Mitten im neuen Quartier nahe der Heidelberger Bahnstadt entsteht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die mit einem durchdachten Raumkonzept, bodentiefen Fenstern und viel Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe überzeugt. Ob für Familien mit Kindern, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder generationenübergreifendes Wohnen – diese Wohnung bietet Flexibilität, Komfort und ein hochwertiges Zuhause.

Je nach Lage innerhalb des Hauses verfügt die Wohnung über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse und schafft damit zusätzliche Rückzugsorte im Freien. Die nachhaltige Bauweise nach Effizienzhaus-40-Standard sowie das QNG-Gütesiegel stehen für zukunftsfähiges Wohnen mit hoher Energieeffizienz und Wohnqualität. Kapitalanleger profitieren zudem von attraktiven steuerlichen Vorteilen.

Zentral gelegen, hochwertig ausgestattet und nachhaltig geplant – Montpellier Carré ist der ideale Ort für alle, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.

- Moderne Architektur
- Optimale Grundrissgestaltung
- Gehobene Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume
- Bodengleiche Fenster
- Elektrische Raffstores
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage
- Türsprech- und Videoanlage
- Balkon, Terrasse oder Loggia
- Begrünter Innenhof
- Teilweise barrierefreie Eigentumswohnungen
- Steuerliche Abschreibung bis zu 10 % pro Jahr
- Effizienzhaus 40
- QNG-Gütesiegel und DNGB
- Exponierte Lage in Heidelberg-Weststadt
- Entfernung HD-Bahnhof: 500 m