Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Meckesheim nur wenige Gehminuten vom Bahnhof mit S-Bahnanschluss und dem Ortszenrtrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.

Meckesheim liegt im Elsenztal zwischen Sinheim und Neckargemünd und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: mehrere Supermärkte (REWE, ALDI, DM, PENNY, LIDL), Bäckereien, Metzgerei, Ärzte (Orthopäde, Zahnarzt, Allgemeinarzt, etc..), Apotheken, Banken, Tankstelle, Restaurants etc...

Für die Kleineren gibt es eine Grundschule, Kindergärten und eine Kindertagesstätte, sowie eine tolle Alla-Hopp-Anlage. Weiterführende Schulen sind in Sinsheim, Bammental und Neckargemünd und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Meckesheim verfügt ebenso über einen Bahnhof im Ort mit sehr guter S-Bahnanbindung nach Heidelberg, Sinsheim und Neckargemünd.

Zur Autobahn benötigen Sie bis zum Autobahnanschluss Sinsheim nur ca. 10 Fahrminuten. Heidelberg und Walldorf erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 15-20 Minuten.

Das Baugrundstück liegt in ruhiger Lage von Meckesheim, im Neubaugebiet "Alte Gärtnerei", unweit des Bahnhofs mit S-Bahnanschluss. Es handelt sich hierbei um ein Allgemeines Wohngebiet. Bebaubar ist das 352 qm große Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem kleineren Mehrfamilienhaus.

Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Schatthäuser Straße". Das Baugrundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Es unterliegt keinem Bauzwang und ist nach Süden und Westen orientiert, da es sich an einer Straßenecke befindet.

Die Bebauung unterliegt folgenden Vorgaben:

- GRZ: 0,4
- GFZ 0,8
- 2 Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Satteldach, Walmdach

Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone eignet sich das Grundstück auch sehr gut für eine Familie mit Kindern.