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Objektnummer: 66050101-1612876 | SIP-ID: 2025-0733

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage!

Außenansicht - Etagenwohnung in 76327 Pfinztal mit 57m² kaufen
Wohnzimmer Ansicht 1 - Etagenwohnung in 76327 Pfinztal mit 57m² kaufen
Wohnzimmer Ansicht 2 - Etagenwohnung in 76327 Pfinztal mit 57m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 76327 Pfinztal mit 57m² kaufen
Küche Ansicht 1 - Etagenwohnung in 76327 Pfinztal mit 57m² kaufen
Kaufpreis

231.500 €

Wohnfläche

57,4 m²

Zimmer

2

Adresse

76327 Pfinztal

Herr Jonas Sirovec
Herr Jonas Sirovec
S-ImmoCenter GmbH
Herr Jonas Sirovec
Herr Jonas Sirovec
S-ImmoCenter GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
231.500 €
Hausgeld
382 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
76327 Pfinztal
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Pfinztal Söllingen ist eine schöne Gemeinde im Südwesten Baden-Württembergs, in der Nähe von Karlsruhe. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre freundliche Gemeinschaft, grüne Natur und eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus.
Eine Bahnhaltestelle befindet sich nur wenige Minuten fußläufig von der Immobilie entfernt und bietet eine direkte Anbindung in die Karlsruher Innenstadt.
Söllingen bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur, lokale Vereine und eine gute Anbindung an größere Städte.
Es ist ein lebendiger Ort, der sowohl Familien als auch Singles ein angenehmes Zuhause bietet.

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76327 Pfinztal

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung bietet eine komfortable Wohnatmosphäre in einer ruhigen Sackgasse, die für eine entspannte und friedliche Umgebung sorgt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Paare, was sie zu einer begehrten Mietoption macht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ein Highlight, das entspannte Stunden im Freien verspricht.

Die funktional gestaltete Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der vorhandene Stauraum sorgt für eine optimale Nutzung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein gemütliches Ambiente, das Mieter anspricht.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen eigenen Stellplatz, der den Komfort und die Bequemlichkeit des Wohnens erhöht. Diese Wohnung kombiniert Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Wohnlage, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
- ein Stellplatz
- moderne Einbauküche
- sanierter Balkon und Fassade
- geräumiges Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung
- gepflegter Laminat Boden
- geräumiger Abstellraum
- Badewanne
- hoch effiziente Isolierglasfenster

Objektdaten

PLZ
76327
Ort
Pfinztal
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
57,43 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-ImmoCenter GmbH

Kaiserstr. 223, 76133 Karlsruhe
Herr Jonas Sirovec
Herr Jonas Sirovec
0049721146233700491705687853