Waldbronn-Etzenrot bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch schnell das urbane Leben genießen möchten. Eingebettet in eine grüne Umgebung finden Sie hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Die ländliche Idylle ermöglicht Ihnen eine Auszeit vom Alltag, während Sie gleichzeitig in nur 20 Minuten das Stadtzentrum von Karlsruhe erreichen können. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt zudem für eine hohe Flexibilität.

Für Freizeitgestaltung und Kultur steht Ihnen eine breite Auswahl an Angeboten zur Verfügung, sei es durch lokale Sportmöglichkeiten oder durch die vielfältigen Freizeitangebote in Karlsruhe.

Etzenrot vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die Nähe zu einer großen Stadt – ideal für jeden, der ein ausgewogenes Leben sucht.

In einer ruhigen, grünen Umgebung präsentiert sich diese gepflegte Maisonette-Wohnung als wahres Zuhause zum Wohlfühlen. Mit ihrem harmonischen Raumkonzept und den durchdachten Details bietet sie Singles und Paaren einen Ort, der modernem Wohnkomfort und Naturverbundenheit perfekt miteinander vereint. Auf zwei Ebenen – im Erdgeschoss und Souterrain – entfaltet sich auf rund 103 m² eine Wohnung, die Raum für Ruhe, Entspannung und gemeinsames Erleben schafft.

Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre. Die offene Gestaltung lässt den Raum luftig und einladend wirken, während die moderne Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Vor dem Wohnungseingang erwartet Sie ein zusätzlicher Freisitz, der das Gefühl von Freiheit noch verstärkt. Egal, ob für ein gemütliches Frühstück oder für einen entspannten Feierabend – dieser Freisitz bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu erleben.

Besonders hervorzuheben ist der Souterrainbereich, der Ihnen nicht nur ein modernes Badezimmer, sondern auch zwei individuell nutzbare Zimmer bietet. Hier finden Sie viel Raum für persönliche Entfaltung, sei es für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder ein Hobbyraum. Eine charmante Terrasse im Souterrain rundet das Angebot ab. Sie führt direkt zur eingebauten Sauna, die Ihnen eine ganz besondere Auszeit bietet. Nach einem stressigen Tag können Sie hier in privater Atmosphäre entspannen und Ihre Seele baumeln lassen – Ihre eigene kleine Wellness-Oase.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort, indem er Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. So genießen Sie den Luxus, immer einen Parkplatz zur Verfügung zu haben, ohne lange suchen zu müssen.

Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles und Paare, die den Charme der Natur in einer ruhigen Lage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Hier finden Sie nicht nur modernen Komfort, sondern auch viel Raum für Entspannung und persönliche Auszeiten. Ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- moderne Einbauküche
- angenehme Fußbodenheizung
- dreifach-isolierverglaste Fenster
- doppelte Gemütlichkeit: Balkon und Terrasse vorhanden
- Wellness-Feeling durch eigene Sauna im Souterrain
- komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- großer Abstellraum in der Tiefgarage

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.