Die Gemeinde Ebersbach-Musbach liegt verkehrsgünstig in Richtung Altshausen, wie auch nach Aulendorf. Im Ort sind die wichtigsten Grundversorgungen vorhanden, ebenso ein Kindergarten und eine Grundschule. Die nur 5 km entfernte Stadt Aulendorf verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Eisenbahnanbindung im Schienennetz Bodensee-Ulm.

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage in einem Wohngebiet von Ebersbach. Gewachsene Wohnlage in abgeschlossener Umgebungsbebauung.

Vermietetes ZFH mit insg. 237 m² Wfl. verteilt auf eine 6- und eine 4-Zi.-Whg. und 865 m² Grundstück in ruhiger Wohnlage von Ebersbach-Musbach.
Baubeschreibung Ausstattung:

Massive Bauweise, voll unterkellert
EBK im EG und DG
Öl-Zentralheizung (Bj. 2006) mit Solarunterstützung
Holz-Fenster Isoglas (Bj. 1979); im OG Dachflächenfenster/Kunststoff-Iso (Bj. 2005)
Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen

1 Garage mit elktr. Antrieb und mehrere PKW-Stellplätze am Haus

Jahreskaltmietertrag 16.800,-- Euro.



Aufteilung:

6-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad (mit Dusche, Wanne und WC), sep. WC und große Balkonterrasse (größtenteils überdacht)

4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss:
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (mit Dusche, Wanne und WC),
1 kl. Büro und überdachter Balkon