Die sonnige Wohnung befindet sich im schönen Dörfchen Gebrazhofen, südlich von der großen Kreisstadt Leutkirch gelegen.
Umgeben von Feldern und Wäldern verbindet Gebrazhofen naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind im Ort selbst vorhanden. Alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Einkaufsläden und weiterführende Bildungseinrichtungen finden sich im benachbarten Leutkirch.

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand. Notwendige Renovierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Zeitablauf zuverlässig beauftragt und erledigt.

Das Objekt wird von den Eigentümern selbst verwaltet, jede Wohneinheit bildet eigene Rücklagen. Kosten, welche das Gemeinschaftseigentum betreffen, werden je zur Hälfte getragen.


Die Wohnung wird derzeit noch von den Verkäufern bewohnt und ist ab 01.10.2025 zum Selbstbezug oder zur Vermietung zu übernehmen. Baubeschreibung Die lichtdurchflutete Wohnung mit Südterrasse befindet sich im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses. Zum Immobilienangebot gehört außerdem eine abschließbare Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz.

Immobiliendetails im Überblick:
- Ölzentralheizung
- Solarthermie
- Holzschwedenofen mit Wassertaschen
- Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Renoviertes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Zwei beheizbare Hobbyräume im UG
- Großer Kellerraum

Zuletzt wurde die gesamte Elektrik der Wohnung 2020 erneuert.