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Objektnummer: 65050110-1588919 | SIP-ID: 0-40017458

Historisches Wohn- und Geschäftshaus

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 88212 Ravensburg mit 765m² kaufen
Marktstraße - Zweifamilienhaus in 88212 Ravensburg mit 765m² kaufen
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Treppenhaus Wohngebäude - Zweifamilienhaus in 88212 Ravensburg mit 765m² kaufen
Kaufpreis

2.600.000 €

Wohnfläche

765 m²

Grundstücksfläche

340 m²

Adresse

88212 Ravensburg

Frau Silke Gihring
Frau Silke Gihring
Kreissparkasse Ravensburg
Frau Silke Gihring
Frau Silke Gihring
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.600.000 €
Käuferprovision
4,760 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
88212 Ravensburg
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In zentraler Lage der belebten Innenstadt von Ravensburg, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

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88212 Ravensburg

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der belebten Innenstadt von Ravensburg, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und hoher Lebensqualität.
Das denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seine historische Architektur und den einzigartigen Charme. Die Gesamtwohnfläche von 765 m² mit zehn Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten von 339 m² sowie einen Gewölbekeller von 134 m² erstrecken sich über drei Häuser.
Der Aufzug befindet sich im Treppenhaus des Wohngebäudes.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig vermietet und bietet eine stabile Rendite. Im Jahre 1984 wurden die Gebäude umfassend renoviert.

Gem. GEG §79, Abs, 4, ist das Gebäude von einer Erstellung eines Energieausweises befreit. Der im Angebot ausgewiesene Energieausweis ist aus Gründen der Vermietung der Wohnungen erstellt.




Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
88212
Ort
Ravensburg
Wohnfläche
765 m²
Nutzfläche
339 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Anzahl Zimmer
25
Verfügbar ab
komplett vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1445
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1500
Ausstellungsdatum
25.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg

Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Frau Silke Gihring
Frau Silke Gihring
+49 751 84-1552