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Objektnummer: 65050110-1573691 | SIP-ID: 0-40017455

Einzigartiges Objekt in Top-Lage!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 88250 Weingarten mit 323m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 88250 Weingarten mit 323m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 88250 Weingarten mit 323m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 88250 Weingarten mit 323m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 88250 Weingarten mit 323m² kaufen
Kaufpreis

1.400.000 €

Wohnfläche

323 m²

Grundstücksfläche

885 m²

Adresse

88250 Weingarten

Herr Stephen Liebhardt
Herr Stephen Liebhardt
Kreissparkasse Ravensburg
Herr Stephen Liebhardt
Herr Stephen Liebhardt
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.400.000 €
Kaufpreis pro m²
4.334,37 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
88250 Weingarten
Loading (MapContainer)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend in der Stadt Weingarten. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage ermöglicht es, das Beste aus einem idyllischen Wohnumfeld mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen zu genießen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt, sodass sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung schnell erreichbar sind.

Umgeben von grünen Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen, bietet die Region zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, was eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewährleistet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl für
Outdoor-Aktivitäten als auch für kulturelle Erlebnisse.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen und ist daher besonders für Familien geeignet.

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88250 Weingarten

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und 2023 einer nahezu vollständigen Sanierung unterzogen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 323 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet das Objekt eine perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Luxus.
Ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen einlädt, sondern zu einem Lebensgefühl.

Das Objekt ist zum 01.8.2026 bezugsfrei. Baubeschreibung - Nahezu komplette Sanierung im Jahr 2023
- Hochwertige Einbauküche und Badezimmer
- Elegantes Design
- Einliegerwohnung
- Stillgelegtes Schwimmbad
- 2001 aufgestockte Galerie
- Dämmarbeiten
- Gasheizung aus dem Jahr 2023 mit Solarthermie

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
88250
Ort
Weingarten
Wohnfläche
323 m²
Grundstücksfläche
885 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
01.08.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
63,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum
02.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg

Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Herr Stephen Liebhardt
Herr Stephen Liebhardt