Zum Inhalt springen
Objektnummer: 65050110-1565635 | SIP-ID: 0-40017452

Für die ganze Familie:

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 88410 Bad Wurzach mit 166m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 88410 Bad Wurzach mit 166m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 88410 Bad Wurzach mit 166m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 88410 Bad Wurzach mit 166m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 88410 Bad Wurzach mit 166m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

274 m²

Adresse

88410 Bad Wurzach

Frau Sarah Greither
Frau Sarah Greither
Kreissparkasse Ravensburg
Frau Sarah Greither
Frau Sarah Greither
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
88410 Bad Wurzach
Loading (MapContainer)
Ländlicher Charme kombiniert mit städtischer Infrastruktur macht Bad Wurzach zu einem beliebten Zuhause für Familien.
Weit bekannt ist auch das Wurzacher Ried, eines der größten Hochmoore in Mitteleuropa, welches Einwohner mit endlosen Rad- und Wanderwegen lockt und ganzjährig einen hohen Freizeitwert bietet.
Die Oberzentren Bad Waldsee und Leutkirch sind in ca. 15 Autominuten erreichbar und ergänzen die vor Ort vorhandenen Annehmlichkeiten. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Über die Autobahnauffahrt Leutkirch-West der A96 ist die Anbindung an den Bodenseeraum bzw. über das Autobahnkreuz der A7 in Memmingen an die Städte Augsburg (München) sowie den Voralpenraum Kempten (Füssen) gegeben.
Fußläufig sind alle wichtigen Erledigungen des täglichen Bedarfs möglich (Einkauf, Arzt, Bankautomaten etc.). Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitangebote für Klein und Groß sind ebenso direkt vor Ort vorhanden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
88410 Bad Wurzach

Objektbeschreibung

Die sonnige Doppelhaushälfte mit Südostausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, ist vollunterkellert und erstreckt sich auf 3 Geschosse.
Das Haus befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand und profitiert von den zuverlässig vorgenommenen Renovierungen / Modernisierungen. Im Jahr 2019 wurden unter anderem folgende Renovierungen vorgenommen:

- neue Parkettböden
- neue Einbauküche
- Einbau einer Entkalkungsanlage
- PV-Anlage mit Einspeisung ins öffentliche Netz
- Errichtung eines Zaunes zur Abgrenzung des Grundstücks
- Innenanstrich im gesamten Haus Baubeschreibung Dank durchdachtem Grundriss und effizienter Raumaufteilung, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Weiter stehen den Bewohnern 2 Stellplätze im Freien sowie eine Garage zur Verfügung.
Weitere Highlights des Immobilienangebots:

- separates Gäste-WC 
- Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche
- zusätzliches Bad mit Dusche im Dachgeschoss
- Hobbyraum im Keller
- Keller mit Außenzugang
- großes Studio im Dachgeschoss

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
88410
Ort
Bad Wurzach
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
274 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.09.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
24.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Haus kann zum 01.09.2025 übernommen werden.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg

Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Frau Sarah Greither
Frau Sarah Greither
+49 751 84-2715