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Objektnummer: 65050110-1420342 | SIP-ID: 0-40017428

Kleine aber feine Stadtwohnung:

Außenansicht - Wohnung in 88239 Wangen im Allgäu mit 36m² kaufen
überdachter Balkon - Wohnung in 88239 Wangen im Allgäu mit 36m² kaufen
Küche - Wohnung in 88239 Wangen im Allgäu mit 36m² kaufen
Bad - Wohnung in 88239 Wangen im Allgäu mit 36m² kaufen
Wohnungsgrundriss - Wohnung in 88239 Wangen im Allgäu mit 36m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

36,8 m²

Zimmer

1,5

Adresse

88239 Wangen im Allgäu

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Heinrich Netzer
Herr Heinrich Netzer
Kreissparkasse Ravensburg
Herr Heinrich Netzer
Herr Heinrich Netzer
Kreissparkasse Ravensburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.320 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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In sehr ruhiger Lage in der historischen Altstadt von Wangen im Allgäu mit Blick auf die Argen.

Wangen mit seiner hervorragenden Infrastruktur, seiner Bodenseenähe und seiner guten Verkehrsanbindung ins Dreiländereck (D-A-CH) und nach München (Autobahnanschluss A96, Bahnhof) hat einen hohen Wohn- und Freizeitwert und macht das Leben lebenswert.

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88239 Wangen im Allgäu

Objektbeschreibung

Altstadtwohnung im Herzen von Wangen im Allgäu
Sehr schöne Wohnung, die seit 2022 an die jetzige Mieterin vermietet ist.

Die Wohnung bietet sich deshalb als Kapitalanlage an - kann aber auch mittelfristig als Eigenbedarf genutzt werden. Baubeschreibung - Neu 2024: Nahwärmeheizung (Anschluss an die Stadt Wangen)
- Holz-Isolierglas-Fenster (2-fach)
- Laminat-, Fliesen- oder PVC-Böden
- überdachter Balkon zum Argenufer

- Trockenraum
- Fahrradraum

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
88239
Ort
Wangen im Allgäu
Etage
3
Wohnfläche
36,78 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
15.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ravensburg

Meersburger Straße 1 , 88213 Ravensburg
Herr Heinrich Netzer
Herr Heinrich Netzer