Viernheim - Ost

Für Handwerker und Do-it-yourselfer mit Ideen – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und alter Tabakscheune

Hier wartet eine Immobilie auf kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume auf einem großzügigen Stadtgrundstück mit einer Fläche von 772 m² zu verwirklichen.

Ob als Eigenheim mit individuellem Charakter oder als Projekt für engagierte Projektentwickler – diese Immobilie eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das im Jahr um ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180m² verteilt auf 7 Zimmer über 2 Etagen und einem kleinen Gewölbekeller mit einer Nutzfläche von ca. 15m².

Die historische Tabakscheune im hinteren Teil des Grundstücks verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme und kann mit kreativer Planung zu einem außergewöhnlichen Nebenobjekt umgestaltet werden – denkbar wären z. B. ein Atelier, ein Gartenhaus, Stauraum oder eine Werkstatt.

Aufteilung:
EG: Flur, Gäste WC, 3 Zimmer, Küche, Bad, Anbau (Wfl. ca. 95)
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad (Wfl. ca. 85m²)
UG: Gewölbekeller (Nutzfl. ca 15m²)

Tabakscheune Maße 8,50m x 10m

- ÖL Öfen (dezentral)
- sanierungsbedürftiger Allgemeinzustand

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