Objektnummer: 50951469-1006919 | SIP-ID: 002118

Ihr neues Zuhause - Freistehendes 1-Fam.-Haus mit Garage und Ausbaupotenzial in ruhiger Bestlage

Terrasse - Einfamilienhaus in 68305 Mannheim / Gartenstadt mit 108m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 68305 Mannheim / Gartenstadt mit 108m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 68305 Mannheim / Gartenstadt mit 108m² kaufen
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Einfahrt mit Garage - Einfamilienhaus in 68305 Mannheim / Gartenstadt mit 108m² kaufen

Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

428 m²

Adresse

68305 Mannheim / Gartenstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Markus Oehlenschläger
Herr Markus Oehlenschläger
Immobilien Oehlenschläger
Herr Markus Oehlenschläger
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Immobilien Oehlenschläger

Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
68305 Mannheim / Gartenstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mannheim-Gartenstadt

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68305 Mannheim / Gartenstadt

Objektbeschreibung

- Ideal für die kleine Familie und sofort frei -

Auf einem 428m² großen Grundstück in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Mannheim Gartenstadt gelegen, bietet dieses praktische Haus mit Garage alles, was Sie sich wünschen.

Die Aufteilung ermöglicht im Erdgeschoss das Wohnen verteilt auf Diele/Flur, Küche mit Zugang zur großen Terrasse mit Pergola, Esszimmer und Wohnzimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung. Im Spitzboden befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer mit ca.12m².

Das Haus wurde vom Eigentümer kontinuierlich renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
EG: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse (ca.56m²)
OG: Flur, Tageslicht Badezimmer, begehbarerer Kleiderschrank, Schlafzimmer (ca.40m²)
DG: Wohnraumähnlich ausgebautes Kinderzimmer (ca.12m²)
UG: diverse Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum (Nutzfläche ca. 57m²)

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
- Gas Zentralheizung sowie ein Öl Kachelofen
- Separater Gas Warmwasserspeicher 2019
- Modernisierung Bad und Elektrik 1995
- weiße Isolierglas Kunstoffenster
- Einbauküche
- Garage
- Geräteschuppen im Garten

Objektdaten

PLZ
68305
Ort
Mannheim / Gartenstadt
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
57 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Frei ab 01.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen


Immobilien Oehlenschläger

Wiesenstraße 65, 68519 Viernheim
Herr Markus Oehlenschläger
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