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Objektnummer: 49051065-1622997 | SIP-ID: 0-818

Sehr gepflegte und kurzfristig beziehbare Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Bad Oeynhausen!

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Kaufpreis

163.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

2

Adresse

32547 Bad Oeynhausen

Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
163.000 €
Kaufpreis pro m²
2.295,77 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
32547 Bad Oeynhausen
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Diese Wohnung liegt in angenehmer und ruhiger Lage an einer kleinen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Die Ärzteversorgung ist hervorragend. Die Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien liegen in der unmittelbaren Nähe. Genauso bequem sind der Kurpark und die Freizeitanlagen zu erreichen. So einfach kann man die Vorteile der Lage genießen.

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32547 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Diese solide und gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Parteienhaus und bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung.
Die Fenster wurden im Jahr 2008 mit modernen Kunststofffenstern inklusive Rollläden ausgestattet, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Gaszentralheizung wurde ebenfalls im Jahr 2009 installiert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Das Warmwasser wird bequem über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Bodenraum sowie einen eigenen Kellerraum, ideal für Stauraum und persönliche Gegenstände. Im Keller stehen Ihnen außerdem Gemeinschaftsräume, wie ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung, die den Alltag erleichtern.
Die Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden, sodass Sie sofort mit dem Einrichten beginnen können. Für Ihren Komfort ist außerdem ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine gepflegte Umgebung, solide Bauweise und eine praktische Ausstattung legen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
32547
Ort
Bad Oeynhausen
Etage
1
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
frei September 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
119,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum
05.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
05771 / 972-179